购房置业|手中有50万现金，选择“买房”还是存“银行”？银行行长给出建议购房置业

前言：
西南财经大学和广发银行联合发布过一份《中国城市家庭财富健康报告》，报告显示：我国城市家庭的家庭财富的主要形式是住房资产，住房资产在家庭总资产中占比77.7% ，远高于美国的34.6%；同时金融资产在家庭资产中的占比非常小，占比只有11.8% ，在美国这一比例高达42.6% 。
从以上数据可以看出，房产在家庭资产中占据非常重要的地位，普通家庭选择金融资产相对比较少。对于普通家庭而言，房产和现金是最重要的两种资产形式，已经买房的家庭，家庭资产的重要组成部分是房产，如果还没有买房的话，那么家庭资产的主要形式是现金。总而言之，大多数家庭要么选择买房，要么选择将钱存入银行。

楼市逐渐遇冷，越来越多购房者开始犹豫不决对于买房，大多数人都有买涨不买跌的心理。
在楼市发展比较繁荣的时候，房价处于上涨的状态，人们自然会对房价上涨有一定的预期，买房不仅可以满足居住需求，同时也可以实现一定的财富增值，因此在房价上涨的时代，人们买房的热情会非常高。
如果楼市开始遇冷，房价开始出现回调的时候，人们就会担心未来房价会进一步下跌，买的房子可能会出现大幅贬值，因此当楼市出现房价下跌的时候，购房者反而开始犹豫不决。
从2020年开始，楼市就已经开始进入寒冬，住房销售量以及销售面积开始出现大幅下滑，这让很多购房者开始对楼市失去信心，不少购房者都开始推迟买房计划，等楼市复苏的时候再选择买房。本来2021年应该是楼市复苏的一年，年初的时候不管是房价还是销售量都有明显的回暖，不过从3月份开始，楼市调控开始明显收紧，楼市降温非常明显。

尤其是下半年以来，楼市调控不仅没有放松，反而有逐渐收紧的趋势，在如此密集的楼市调控下，楼市更进一步出现降温。即使传统房地产销售热季的“金九银十” ，今年也出现了明显的降温，不仅出现了局部城市房价下跌，同时销售量方面也出现了大幅下滑。
随着楼市的遇冷，越来越多购房者开始对楼市没有信心人，表示未来几年房价基本上没有上涨空间，甚至会出现一定回调，因此这类人大概率会选择延迟买房计划。当然也有人认为，虽然现在楼市处于艰难的时期，但是楼市回暖是非常迅速的，如果现在不买房的话，一旦楼市出现回暖，购房者将会承受更高的买房成本。
手中持有50万现金的话，到底应该选择“买房”还是“存入银行”？虽然现在大多数城市的房价都已经超过万元，一套房子的总价已经超过100万，不过因为购房者可以选择按揭买房，因此如果手中拥有50万的话，除了一些特别核心的城市，基本上可以在我国绝大多数城市买房。我国大多数二三线城市的房价均价都在1.5万左右，一套100平米的房子总价150万左右，按照30%的首付来计算，需要45万左右的首付，因此手中有50万的话，基本上就不用担心买不起房子的问题。

购房置业|手中有50万现金，选择“买房”还是存“银行”？银行行长给出建议

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