保利置业|选楼正式改版选房君，即将介入视频跟直播领域，还望大家多多支持！
为开发商设计了13年楼盘 ， 为老百姓选了7年房子 ， 对于如何挑选楼盘、楼栋、楼层、户型这件事 ， 我想哪怕放眼全国我都应该算是比较专业的了 。
现在回头看看 ， 14年介入房产自媒体领域 ， 以期用自己的专业以及经验唤起开发商对业主需求以及楼盘品质的重视 ， 唤起购房业主对楼盘户型优劣选择的重视的初衷其实也挺好的 。
只可惜房价在那个时期开启了连年暴涨的模式 ， 导致开发商把所有时间精力都投放到了拿地融资、成本管控以及营销渠道的架设上；导致设计院把所有时间精力都投放到了拉关系接项目 ， 压缩设计周期以及满足国家规范最低要求上；导致老百姓把所有时间精力都投放到了地段配套、房价房贷以及闭着眼抢房上 。
于是将近1700篇选楼攻略跟具体楼盘户型文章点评下来 ， 除了各大平台以及咨询业主对我的认可、除了提升自我的楼盘设计修养 ， 我也就赢了个寂寞 。 市面上的好楼盘好户型仍旧寥寥 。
刚烤完串去小伙伴那坐会 ， 出来时看到一大群刚参加工作没多久的小伙子小姑娘们打算通宵赶图 ， 对此 ， 小伙伴还满脸自豪觉得未来可期 。 再想想自家设计院也是类似的情况 ， 我也就更寂寞了 。 难道连设计楼盘的建筑师都不需要生活经验、不需要设计底蕴了么？
算了 ， 随它去吧 。 反正选楼正式改版为选房君 ， 打算介入视频跟直播领域以传播触达级的选房知识了 。 人丑不好看但胜在专业知识跟选房经验丰厚 ， 届时还望大家多多捧场 。
若有楼盘、楼栋、楼层以及户型方面的选房困惑 ， 亦欢迎在全网全平台所有选房大讲堂系列视频下留言或是进直播间交流探讨 。
关于视频内容：主要是跟大家交流各类选房指标以及购房实战案例 ， 暂定以下80篇选房大讲堂内容 。
1）高房价下买房 ， 业主如何挑选房源？2）高房价下买房 ， 改善/投资/刚需业主如何挑选房源？3）高房价下买房 ， 业主该如何挑选户型？4）好户型 ， 该具备怎样的特质？5）十大完美刚需/投资/改善户型 。
6）高房价下买房 ， 卧室应该多大？其它所有功能用房的尺度、选房避坑注意事项、常见组合等级的问题以及诠释；7）得房率、日照采光、绿化率、南北通透、干湿分区、动静分区、三开间朝南等选房指标的诠释、案例以及注意事项；8）老旧小区、二手房、洋房、小高层、高层的楼层选择顺序 。
9）楼盘的等级问题 ， 一到五星楼盘指标详解；10）景观楼盘浅谈；叠拼选上叠还是下叠；洋房跟高层并存 ， 优先考虑哪个？
【保利置业|选楼正式改版选房君，即将介入视频跟直播领域，还望大家多多支持！】11）临高架、临干道 ， 楼层怎么选？不利因素总图怎么看？什么样的房源不建议购买？12）公共走道见光死三兄弟；加推盘跟尾盘问题；一楼优劣 ， 顶楼优劣问题；13）什么样的户型不建议购买？……但凡是知识类干货或是大家感兴趣的选房话题 ， 本人应该都会涉及 。
关于直播内容：主要是对上面文章的交流补充以及在线解答大家的选房困惑；后续应该会介入小范围的具体楼盘详解 ， 看需求吧 ， 如果某一个楼盘市场热捧 ， 诸位能凑足5个准业主 ， 我也不介意开个专场 。
虽然刚开播不会有人看 ， 但鉴于选房问题很耗时耗力 ， 人少点问题少点也好让我自己适应下、也好让我的回答更用心尽心 。 所以就先针对上海业主吧（其它地区逐步开放 ， 除非你们能找到我） ， 平台就选视频号、抖音以及知乎好了 。 如果有人捧场 ， 那我就争取天天聊；如果没人看 ， 那我就专注视频科普 。 你们的鼓励以及支持 ， 才是我前行唯一的动力 。
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