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购房置业|突发！辛庄门槛价干到84万，武功全废，楼市无情！( 二 )


今年十一前 ， 首创禧悦先不讲武德 ， 砸出精装1.6万/平米的价格 。
十一期间 ， 津南悦府回手给了一刀 ， 直接干到1.2万/平米 ， 100万起 。
这让新鸥鹏怎么办？
没法坐以待毙 ， 只能更狠 ， 拉到84万 。
作为河西外溢第一站 ， 辛庄门槛从160万 ， 到130万 ， 再到100万 ， 又到84万 。
腰斩 ， 真恐怖 。
不远处还有一个朗诗 ， 8千多的楼面价 ， 估计在瑟瑟发抖 。
一路之隔的国展西 ， 想必小腿肚子也转筋了 。
津南楼市 ， 以刚需为主 ， 注定有总价天花板 ， 每年就150万平米的成交量 。
这两年海教园抢份额太多 ， 每年能卖40多万平米 。
买房人不会凭空创造 ， 就这么多 ， 别的板块就得内卷 。
蛋糕做不大 ， 只能动刀子抢 。
要想降价 ， 一定要做板块第一家 ， 比如津南悦府 ， 一周卖了140套 。
第二家再降 ， 只有价格炸裂点更大 ， 才能抢到更多份额 。
红海板块的价格踩踏 ， 很无情 。

无特价不卖房 ， 楼市已经严重畸形 。
这周 ， 又是一场恶战 。
红桥中交春风景里总价135万起 。
新一轮多米诺骨牌推到 。
环内北仓板块 ， 从2万/平米直接干到1.45万/平米 。
又蒸发了将近30% 。

环外双青的融创宸光壹号 ， 单价9999元/平米起 。
价格刺激 ， 成了短期楼市唯一的爆破点 。
南站津门正荣府洋房拉到1.4万/平米 ， 总价170万起 。
华苑高新区景瑞誉璟天地 ， 87平米145万起 ， 还送11年物业费+家电6件套 。
别说这个那个的 ， 武功全废 ， 总价为王 。
给了放血价 ， 暂时引来关注度 ， 买房人恐慌 ， 不见得有那么多人出手 。
但不给放血价 ， 就注定是门可罗雀 。
这个市场 ， 还有路可走吗？
单位有位同事 ， 100万的预算 。
以前只能买三大湖 ， 太远了 ， 也就不惦记买房这事 。
今年年中 ， 突然发现也能够到距离市里近的地方 。
再过俩月 ， 发现可选的更多了 。
【购房置业|突发！辛庄门槛价干到84万，武功全废，楼市无情！】现在 ， 预算竟然 ， 富裕了 。

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