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二手房|4类房子未来将成为黄金屋，升值潜力大居住舒适度，越早买越划算( 二 )


第二:靠近地铁的房子
随着我国城镇化的推进 ， 现在很多城市都在不断扩张 ， 很多城市都有了四环五环 ， 所以城市内活动的范围更大 。 另外随着城市人口的增加和生活质量的提高 ， 城市的车辆是越来越多 ， 交通也更加拥堵 。 所以对于很多大城市来说 ， 开车已经不是最好的出行工具 。 反而是地铁成了一个城市最便捷最准时的交通工具 。 所以靠近地铁的房子未来的升值空间要远高于不靠地铁的房子 。
特别是一些远郊房 ， 如果靠近地铁的话 ， 一些上班族即使在市中心上班 ， 乘坐地铁上下班也不费劲 ， 而且非常准时 。 但如果不靠地铁的话 ， 开车去上班 ， 上下班都是堵车高峰期 ， 来回的通勤时间可能能达到2～4个小时 ， 长期来回奔波会感到非常的疲惫 。 所以对于远郊房来说 ， 地铁的重要性更强 ， 因此未来靠近地铁的房子升值空间更大 ， 这也很多人说“地铁一响 ， 黄金万两”的主要原因 。

第三:市中心物业服务水平高的高层住宅
如今物业对于城市的小区来说扮演着越来越重要的角色 。 一个好的物业能让小区更加的整洁有序 ， 能让业主住的更加安心和舒心 。 另外好的物业公司可以减慢小区内各种公共设施的老化速度 ， 在遇到自然灾害时能及时抢救业主的财产 。 例如前段时间郑州发生的720洪涝灾害 ， 好的物业公司会帮助业主挪车 ， 会在地下车库门口砌防水墙等等 。 因此对于现在市中心的高层小区来说 ， 可以说小区配备物业公司的好坏直接决定了一个小区品质的高低 。 可能同样地段的小区 ， 物业服务水平高的小区可能要比物业服务水平差的小区贵上几千元 。
第四:市中心靠近公园和湖泊的房子
对于土地资源特别稀缺的城市来说 ， 公园和湖泊是属于城市的稀缺资源 。 另外对于生活在城市的人来说 ， 整天被钢筋水泥包围 ， 很少有亲近大自然的机会 ， 所以很多人对于这样的生活开始出现厌烦情绪 。 但如果小区的周围能有公园和湖泊的话 ， 我们可以下了班去公园里或者湖泊旁转一转 ， 放松一下心情 ， 非常有利于我们的身心健康 。 另外公园和湖泊也是老人锻炼身体和孩子玩耍的好场所 。 最后公园和湖泊旁边的小区的空气质量一般都要好于其他地方 ， 长期住在这样的小区里更有利于家人的身心健康 。

总结：在楼市出现分化的情况下 ， 买房就更需要有一定的判断力 。 而这四类房子对于购房者来说不仅住起来更加舒适 ， 未来升值空间也更大 。
【二手房|4类房子未来将成为黄金屋，升值潜力大居住舒适度，越早买越划算】最后你认为未来还有哪类房子有升值空间？欢迎评论区留言讨论 。

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