|地产行情不好，要不要提前“骑驴找马”?
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原创作者：牧诗
最近 ， 我们收到了一位粉丝朋友的信 ， 考虑到这个问题代表了很多地产人的心声 ， 征求本人同意发布出来 ， 希望对大家也有帮助 。
粉丝的来信
牧大你好:
第一次尝试写信 ， 不晓得能否看到 。 其实我感觉现在情况下 ， 和我一样困惑的应该不少 ， 还是鼓足勇气说下自己心声 。
您也知道 ， 现在地产行业没法说 ， 不是暴雷就是降薪裁员 ， 没有消停的时候 。 感觉每年一到年底就是这样 ， 像个怪圈 。
说实话 ， 作为TOP50的小员工内心真的很惶恐 ， 打工人讨口饭吃不容易 。
我是投资岗 ， 到年底正好快3年了 ， 行情变差 ， 公司现金紧缩也拿不到地 。
想想以前投资岗真香 ， 但现在有的公司甚至都把投资岗弄轮岗去了 。 待遇境地天壤之别 。
前几天更看到有的文章说 ， 一觉醒来 ， 公司没了 。 虽然有点夸张 ， 但真的现在很焦虑迷茫 ， 不知道方向在哪里 。
一起做地产这行的朋友有的公司违约暴雷 ， 有的被HR各种理由逼走 ， 也有的转行了 。
现在我在的公司也有点岌岌可危 ， 领导也很焦虑 ， 以前各种忙碌围着项目连轴转 ， 现在整日没事干 ， 我内心也想学习下 ， 可是静不下来心 。
日子就这样一天天的耗过去了 ， 也不是自己想要的状态 。 也很想找个更稳当的下家 ， 但是又怕自己这样骑驴找马 ， 万一给领导发现 ， 岂不是更进退两难 。
求指点一二 ， 不胜感激 。
迷茫的安柯
2021年10月28
牧诗回信安柯你好：
黎明前的黑暗最难熬 ， 但是春天还是会来的 。
你现在面临的问题主要有三个：
1、担心行业下行 ， 公司爆雷 ， 对行业充满焦虑；
2、担心投资岗前景不再 ， 对岗位充满怀疑；
3、在当前应该如何充实提升自己 。
针对第1个行业问题 ， 我十分理解 ， 毕竟现在每天都充斥着行业各类负面信息 。
但我更想给你说的是 ， 思考好行业的逻辑 ， 如果整体逻辑没问题 ， 就不要让自己拘泥于短期的负面信息中 。
就好比你去买一支股票 ， 只要认可这家公司的价值 ， 就不要担心它家股票的阶段性起伏 ， 要不然那得多累呀！
如果你一直看好一支股票 ， 那么即使这支股票跌破净资产了 ， 但仍然也要坚定持有 ， 反倒越是下跌越觉得兴奋 ， 觉得未来的上涨空间反而更大 。
先说行业整体逻辑 。 我个人认为房地产行业虽然不会像过去20年那样好 ， 但也不像现在很多人想象地那么糟 。
我们每一个人从踏入社会开始算 ， 大概会花50年的时间 ， 经历这么一个过程：一个人、两个人、三个人或是四个人、再到两个人、一个人 ， 终点又回到了起点 。
这个过程每一个阶段对房地产行业来讲都蕴含着置业的可能 ， 加上收入变化、工作地点变化、孩子放学需求 ， 每个人的置业需求总是存在的 。
正常来讲一个人每隔15到20年 ， 就会换次房 ， 说地产是一个日不落行业一点也不为过 。
因此 ， 房地产发展的整体逻辑没有问题！只要你看好地产的这点 ， 秉持价值投资理念 ， 不要过于关注短期的涨幅 ， 长远来看终有收获 。
针对第2个岗位问题 ， 我也十分理解 。 你3年前入职投资岗 ， 那个时候正当投资岗最热的时候 。
而现在房企阶段性收缩 ， 大部分房企目前都停止拿地 ， 大部分从业人员都异常焦虑 。
和上一个问题一样 ， 先思考整体逻辑有无问题 ， 再看自己应该怎么办 。
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