楼市|成都楼市的错位分化，二手房未来价格趋势，几种房源类型分析( 二 ) 成都|错位|二手房

（三）新盘扎堆成熟配套区域房源
这个板块未来看涨的原因也非常坚定。这些区域多处于新区、新版块，比如高新区的新川板块；天府新区的锦江生态带、麓山海昌板块；青羊的新城板块；武侯的悦湖板块等等，这些区域由于新盘扎堆，一旦相关配套成熟后，其价值也一定会长期保持上涨的态势。
当然，至于许多朋友会提到的天新CBD、怡心湖区域乃至东部新区空港新城板块，建树的意见是：在当前政策严控的背景下，开发进度将进一步被放缓，时间会拉长很多，不确定性因素仍然是最大阻碍，况且这些区域价格本来并不算低。
（四）核心区域
这里的核心区域特指成都资源高度集中的几个板块，比如浣花溪、比如攀成钢、比如金融城，尤其是金融城就周围辐射板块，这些区域由于资源高度稀缺（工作、居住、教育、医疗、生活平衡），区域内楼盘价格长期看涨依然是不变的态势，即使宏观环境有变，这些区域依然是最抗跌的板块。
总之，资源的集中需要与品质相匹配，还需要考虑其价格水平，在房住不炒的当下，炒房投机不是首选，但选择适合自己的楼盘，依然是购房者不变的宗旨。
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楼市|成都楼市的错位分化，二手房未来价格趋势，几种房源类型分析( 二 )

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