开发商|房子过剩问题逐渐放大，新房却还持续的建着，你得到答案了吗

曾经我们建筑业不发达的时候，房子是真的稀缺，每座城市里面人那么多，但是房子就真的只有那么少，所以从一开始房子就是紧缺的状况，每个人都盼望着可以多盖点房子这样自己也就可以买到单元楼了，随后各大房地产商就如春笋一般冒了出来，房市一时间到达了顶峰的状态。
而自从炒房时代炒房客疯狂囤房，房企不断拿地建房的恶性循环，导致现如今房子过剩问题不断被放大。而网上也有不少人在说，房子现在已经够34一人居住，但为什么新房还是在持续增加？

【开发商|房子过剩问题逐渐放大，新房却还持续的建着，你得到答案了吗】

现在很多已经盖好了很多年的房子都还空着，也就说现在房子已经出现了饱和并且已经开始过剩起来，但是我们还是可以看到城中不少地方还在盖房子，那么这到底是为什么呢？明明很多开发商都还有房子没有卖出去，为什么还要建，就不怕亏本了吗？
很多人忽略了关键问题。

房子数量确实足够多，但是很多人并不愿意去消化这部分多余的房产。一方面很多房子属于小产权房，老破小的没有什么购买价值的房子，另一方面不是所有人都愿意住别人住过的旧房，大多数是有特定需求，比如房子周边有重点学校或者房子地段好的原因，除此之外要花这么多的钱买一套房，很多人还是是更愿意买新房。
实际上开发商这么拼命的盖房子还真的是害怕亏本了，所以就像绑在了火箭上一样，一个楼盘开发完紧接着又赶紧建造另外一个楼盘，这样才能保证自己手底下的建筑工人、服务人员不会因为没有工作而辞职，要知道一个开发商是需要养活很多人的，所以就算盖完了一栋楼房子没有完全卖出去，开放商也绝不会苦哈哈的等着这栋楼全部卖出去再开发新的楼盘。

我国几万家房企他们的生存是靠着不断拿地建房销售，维持企业经营的，而房地产又属于密集性高的行业，上下游关联着成百上万家企业的利益，只有房企卖出房子，其他的建筑公司家具家电公司才能跟着卖出商品。如果说彻底限制新房的建造，整个房地产行业可能都将跟着倒下。除了企业亏损外，大量人口面临失业问题，银行将因企业个人的贷款收不回而出现周转困难，到时候将影响的可就是整个城市的经济了。
最后一种就是拆迁户，现在有很多拆迁户房子被拆了，但肯定要有家居住，就产生了在城市买房子的想法，所以总的来说。这些开发商大量建造房子肯定还是有人来买的，再加上各种营销手段，就有更多人愿意购买了。

开发商|房子过剩问题逐渐放大，新房却还持续的建着，你得到答案了吗

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