|子女去城市打拼,还能继承父母农村的宅基地吗?按照房地一体原则





前言:根据第七次人口普查公布的城乡人口数据:十年间城镇常住人口增加了2.36亿人 , 常住人口城镇化率提高了14.21个百分点 , 比上一个十年的增幅又上升了0.75个百分点 。 目前居住在城镇的人口为90199万人 , 占63.89%;居住在乡村的人口为50979万人 , 占36.11% , 城镇化率已经达到63.89% 。
过去10年 , 城镇常住人口增加2.36亿人 , 城镇本身增加的人口并不多 , 人口增加的主要原因就是大量农村人口进入城市打拼 。 为什么会有这么多农村人进入城市打拼呢?这其中有多方面的原因 。
首先城市拥有更多工作机会和更高的工资水平 , 在农村基本上以务农为生 , 收入水平比较低 , 而在城市中可以获得很多工资水平不错的工作 , 可以提升家庭的收入水平 , 改善家庭的生活质量 。
然后就是孩子的教育问题 , 孩子的教育牵动着很多家长的心 , 所有家长都希望孩子能获得更好的教育 。 如果居住在农村的话 , 孩子只能在村里面上面 , 条件稍好一点可以去县城上学 , 但是不管是农村还是县城 , 教育水平都相对比较落后 , 只有进入城市 , 才能让孩子获得更好的教育机会 。
子女去城市打拼 , 还能继承父母农村的宅基地吗?目前农村人进入城市打拼已经是一种普遍社会现状 , 对于这些城市打拼的人来说 , 有些人打算在城市长期生活 , 也有些人想在城市中打拼一段时间然后回农村生活 。
很多进入城市打拼的人都会有疑问 , 如果长期在城市打拼 , 还能继承父母农村的宅基地吗?如果在城市买房或者在城市落户 , 对于继承农村的宅基地会有影响吗?
1、农村老房子的继承 。
在谈宅基地的继承之前 , 我们先谈一下农村老房子的继承 , 老房子一般是建设在宅基地上的住房 。 首先需要明确一点 , 老房子和宅基地的性质不同 , 宅基地是集体所有 , 但是老房子是个人所有 , 因此老房子本身就是父母的私有财产 。
因为老房子是父母的私有财产 , 因此老房子的继承和子女是否在城市买房没有关系 , 和子女是否在城市落户也没有关系 , 按照继承法中的第一顺序原则 , 在城市打拼的子女依然拥有老房子的继承权 。
2、农村宅基地的继承 。
宅基地的性质和老房子有所不同 , 父母并没有宅基地的所有权 。 《土地管理法》第9条规定:宅基地和自留地、自留山 , 属于农民集体所有 。 宅基地的归属是整个农村集体 , 并非个人所有 , 而父母也只有宅基地的使用权 , 子女能够继承的也只是宅基地的使用权 。
因此宅基地的继承方式和老房子有所不同 , 子女继承宅基地只是继承宅基地的使用权 , 宅基地的所有权始终归农村集体所有 。 通常情况下 , 宅基地的使用权拥有者必须是农村集体内的人 , 这也就意味着如果农村子女进入城市打拼 , 并且将户口转到城镇 , 就是已经不是农村集体内的人 , 因此也就无法继承农村的宅基地 。 但是如果农村子女去城市打拼 , 并没有在城市落户 , 依然是农村集体内的人 , 依然拥有继承宅基地使用权的机会 。
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