购房置业|限价5.9万/㎡！坂田上新2个住宅新盘，有你看中的吗？
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2021年最后2个半月 ， 刚需最爱的坂田片区还有哪些新盘可以选择?
出品 / 深圳乐居 ID: szhouse
作者 / SS7
坂田 ， 中国的科技巨头华为所在之地 ， 不断走向世界 。
深圳经济发展不断创新高、建筑一幢比一幢高时 ， 总有那么一两个地方 ， 有着特殊的意义 。
坂田属于龙岗区 ， 但不少坂田本地人往往希望把它与龙岗其他区域区分开来看 ， 就连房价也和龙岗其他片区有所差距 ， 所以坂田的楼市一直不缺少关注度 。
【购房置业|限价5.9万/㎡！坂田上新2个住宅新盘，有你看中的吗？】2020年 ， 坂银通道和地铁10号线陆续通车后 ， 坂田楼市变得更加火热 。
坂田可以称得上是龙岗房价最高的片区之一 ， 但房价比龙华宝安核心区又更便宜一些 ， 相比较来看 ， 片区性价比很高 ， 而且近两年这里出售的新盘并不太多 。
据官方参考价显示 ， 坂田小区二手价格在3.28-7.7万/㎡之间 ， 均价为5.32万/㎡ ， 而新盘限价后 ， 片区新盘价格也大致在5万+左右 。
供应少 ， 需求大 ， 稀缺度就会有所提升 。
近些年 ， 坂田迎来了多个项目的好消息 ， 吸引一大波打新者 ， 例如信义君御山居、华侨城荷棠里等住宅 ， 市场关注度非常高 。
今年“金九银十” ， 深圳新房市场迎来供应高峰 ， 多个热盘齐拿证 ， 9月22日 ， 坂田的华侨城荷棠里当日开盘售罄 。
华侨城荷棠里共推365套住宅 ， 建面约88-117㎡ ， 均价约5.9万/㎡ ， 共803批客户 ， 最低入围积分48.9分 。
今年 ， 坂田还有哪些新盘可以供购房者选择呢?
实探坂田两新盘
10月9日下午 ， 深圳市住建局网站发布了第4季度商品住宅和商务公寓房源信息 。
深圳将计划在第四季度推出55个新盘 ， 合计30726套房源 ， 298.84万㎡ ， 其中包括住宅43盘 ， 而坂田第4季度有2个新盘推出 ， 分别是佳兆业云望府和联发天境雅居 ， 乐居君带大家一起实探 。
1、去年坂田唯一拍卖宗地：超12家房企竞拍
现场进度
联发天境雅居位于龙岗区坂田街道象角塘社区嫁先路997号 。
现场有不少工人在施工 ， 还有塔吊在工作中 。
今年9月份 ， 联发天境雅居展示中心在有所为大厦C座2楼开放 。
土拍出让
据工程牌显示 ， 联发天境雅居分为6栋 ， 项目总占地面积约2.1万㎡ ， 总建筑面积约13万㎡ 。 自带6班幼儿园及3000㎡商业配套 。 容积率为4.3 。 绿化率约40% 。
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