微粒贷|面对巨额负债，恒大和万达差在哪？房贷

万达是实实在在的固定资产
各个城市的万达广场，尤其是在二三线城市，一个万达广场就是一个地标性的建筑，犹记得我鞍山朋友（辽宁三线城市-辽C）家附近新开了一个万达，她高兴的终于有地方可以逛了，不过这是一段我的小伤心的往事。
万达都是比较优质的资产，当时愿意接手的人很多
另外，万达酒店，也是实实在在的资产，都是属于万达的产业
而且万达对供应商并没有欠款，并且也不欠买房人的钱，更也没吸纳非法资金，寅吃卯粮。
当时的万达手里有相当数量的现金流，并无资金链断裂的忧虑。而且万达的产业里面还有很多的优质的商业地产，这些地产每年都可以带来稳定的大量的现金流，而万达卖的那些也都是相当优质的资产，因为当时的情况不优质就根本没人要，很多人都是强盗类型的，就等着低价坐收渔利，不过王总确实还是有能力的，经过谈判后这些资产出手的时候价格都在高位。
另外万达出手的很多是旅游地产，而每年的旅游人次都是呈现爆发性增长，所以旅游地产也是一个大热点。因为旅游区的特殊性，一般房地产企业想在景区进行地产项目投资是很难的，首先审批难其次需要资金量大，这样就造成了万达当年的旅游地产项目变得非常很抢手，所以出手价格非常高也有人愿意接。
王健林还把把国外的那些资产出售，这样就至少就回了一半的款了。
结果“谋事在天成事在人，天所谋者大事也”万达卖了一波之后，也就两年时间疫情来了，旅游业大跳水，那些接盘侠损失惨重。
王总反倒凭借这一波高价卖资产，避开了三道红线，也让万达的资产结构更合理了，可以说因祸得福了。这就是命啊！哈哈，让当年嘲笑王总的人直接蒙了个圈。
顺便说个趣事，那一年的年会，王总唱了一曲《一无所有》，结果第二年他就差点一无所有了，于是转过年来的年会他开始唱《歌唱祖国》

但是恒大呢？
汽车产业？恒大冰泉？恒大粮油？除了恒大的物业，其他业务有一个算一个
都是亏钱的，谁有能力接手？
房子?更是搞笑了
乍一看恒大打折卖房，是赔本，终于大流血了
不好意思，都是期房！！！！
这个事的本质就是：
挖个坑，埋点土，数个一二三四五
然后等着2-3年后，房子自己长出来……
否则，业主为什么明知恒大要还债，明知这个钱连房子的成本都包不住，还把钱给恒大？
恒大的钱还债了，用啥盖房子啊？
要么施工方发扬风格免费给你盖，要么就是自己长出来。
没有其他可能。
万达应对债务危机，是实打实的卖自己的资产
恒大应对债务危机，是把更多乌合之众绑在自己身上，把风险放大，自己一毛不拔。
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微粒贷|面对巨额负债，恒大和万达差在哪？

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