购房置业|中年就要考虑退休后是买房划算还是租房划算？日本究极的用钱方式退休

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日本退休后是买房划算还是租房划算？60岁后究极的用钱方式
现在租房的人越来越多，但还远远不如日本租房这么成熟。随着租房普及，说不定我们也会变成这样。

【购房置业|中年就要考虑退休后是买房划算还是租房划算？日本究极的用钱方式】日本会有这样的烦恼， “是买房还是租房？”不仅是考虑买房的30~40岁的人，就连快60岁的人也会犹豫到底哪个好。
过了60岁，收入容易减少，只靠养老金生活可能会进一步减少。居住费是每月生活支出中比例较大的固定费。到现在为止是租房派的人，会烦恼是直接租房好还是买好。
购买的时候，如果是从充分的积蓄中一次性购买的话就没问题，但是要贷款的话，住宅贷款比年轻的时候审查更严格。因为是再雇佣、养老金生活等经济能力下降，收入减少被预想的年代，审查变得难通过。

买房的话，因为有了房子，需要支付很长时间的支出也会增加。每年的固定资产税，每一定期间的火灾保险费等。维护、改造、修理等也必须自己计划、负担费用。因为某种原因想要换住也不容易。

和我们有点不同，买房后即使认为会变成资产，也可能会被孩子说不需要。

那么，继续租房如何？每个月都需要支付房租。虽然没有税金等的支付，但是每个合同期间都要支付更新费。即使想再搬家，也很难找到新的房子。这是因为收入变少，容易被判断为房租支付能力低，还有老年人家庭容易孤独死，使房子变成问题住宅等原因。

日本最近也出现了面向老年人的租赁住宅，比以前更容易找到。住宅的维护和管理由管理公司来做，这一点可以减轻负担。
像这样，买房、租房都有好有坏，老年人负担的金额也有差异。在确认每月的收入和晚年资金状况后，一边考虑希望的生活方式，一边综合地判断比较好。

60岁左右的人已经有了自己的房子。在这种情况下，补偿生活的储蓄自不必说，还要准备好固定资产税、火灾保险、翻新费用等。即使贷款还款结束了，关于住房的钱也要花一辈子。
60岁以后，要好好考虑一下如何和住所相处。

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