银行|一农民申请盖房被拒，在村里申请盖房，有哪些要求要留意？房贷

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引言

随着城镇化发展的繁荣，国家把目光放到了对农村的建设上，使得农村一改从前的落后面貌，农民群体一步步地迈向了更高的生活水平。而农村在发展的同时，也越来越规范了，对于宅基地、耕种地等方面，均需达到相关标准。

如今，国内早已经告别建国初期百废待兴的局面，各个行业都发展得越来越好了，包括过去很多偏远的贫困山区，也发生了巨大的变化。国家现在很重视对农村的建设，为此推出了系列政策，以促进乡村地区更加合理化的发展。而国家为让农民群体过上更好的生活，落实了不少福利政策，但同时，为了让农村获得良性发展，也针对农村的一些现象，发布了很多限制政策，其中有一项则与农村盖房有关。有一农民申请盖房，就被拒绝了，这是为什么？在村里申请盖房，有哪些要求要留意的地方？

首先，我们可以先看看，现在的农村宅基地，还好不好申请？大家也知道，现在城市的房子价格很高，为此很多当初选择进城安家的农民，选择回农村建房，多给准备一份生活保障，况且现在农村的自然环境也比城市好多了。还有一些城里人，现在也更青睐于在农村生活，因为在城市生活的压力太大了，那么存下一笔钱后，选择到农村生活或发展，也无可厚非。不过，在农村建房需要宅基地，那么，如今的宅基地是否好申请？

这两年宅基地的批准政策仍很严格，相较过去，并没有放松。所以，要盖房子的话，必须走正规程序，拿到相关批准文件，才能在农村盖房。那么，这就需要我们先了解当地的政策要求，看是否支持盖房。且盖房之前，需要按照政策进行一系列申请，要是没有获得正式批复，是没办法盖房的，这时就需要等到政策允许了，获得批准的情况下，再盖新房。不得不说，现在想申请宅基地，还是有一定难度的。

目前，国家是不允许在农村乱盖房子的，毕竟农田是农民群体的生活根本，要是他们的耕地没有受到保护，就会受到极大的影响。且中国属于农业大国，对农业发展很重视，为保障国家粮食安全，必须保护乡村地区的农耕用地。以前，由于国家先发展城市，对农村的管控不够严格，所以很多人可以在废弃的农田里建造新房。如今呢，不允许这么做了，即使是废弃的农田，也在保护范畴内，也不能在上面盖房子。

如今，土地资源非常宝贵，所以国家不允许民众私自在农田里建造房子，要是出现了这样的行为，就会按照相关政策，根据情节情节严重程度，做出相关处罚，甚至有可能直接拆除房子。因此，现在只有符合相关法律法规，才能建造新房。值得注意的是，现在国家又推出了新法规，对农村户口进行了进一步的规定，明确一户一宅制。也就是说，一个户口，就只能建造一个房子，有关部门不会批准一个户口，第二套房子的建造。

值得一提的是，一家人的户口，是不允许分开，除非有相应的宅基地，才能分开户口。不过，如果你是农村户口，很想该一个新房，是可以把老房子拆掉，在原有的宅基地上建造房子。而关于如何在农村盖新房的问题，有关管理部门还没有推出明确的政策，所以很多东西只是猜测，所以在不明确政策的情况下，很多地方就直接停止办理申请宅基地，相应的房证件等。那么，现在也并不适合盖房子，会涉及到很多问题，还需耐心等待有关政策。