大盘|首战天津便一举成为滨海新区“销冠”，金海云城凭什么出圈？( 二 )
“房子是业主最关心的，我们一定会保证品质、如期交房。”金海云城相关负责人如是说，特别作为大盘，又是板块内第一个交房的住宅项目，展示宜居宜业的城市样本、引领滨海高新区板块人居品质提升，这是企业的责任和良心，亦是企业立身存世的根本。这种初心，对于企业来说，是成就美誉度和品牌形象的基础，对于消费者来说，也是美好生活的保证。
金海云城所处的板块周边还有两个住宅项目，分别为振业·御湖以及中梁公馆。按照房天下平台显示，振业·御湖项目均价约1.65万/平方米，交房时间为2024年3月份；中梁公馆当前定价约为1.3万/平方米，首批交房时间约为2024年6月份。
破产、停工谜团不攻自破
不过，在梦想成就佳话的道路上，金海云城也经历了一些挑战。今年以来，市场对于项目停工、公司破产的种种传言甚嚣尘上。
采访人员看到，今年4月，有业主在政府留言板上留言称，“滨海新区金海云城项目一期停工近半年，并且塘沽都在传言称金海云城要烂尾”。而后，微博、抖音等公开平台上，有关“金海云城资金链断裂、烂尾”的消息便传播开来。种种言论冲击下，金海云城似乎跌落凡尘。
那么事实真的同传言一般么？
事实上，金海云城作为天津滨海新区海洋高新区的重点引进项目，始终得到政府的重点关注和支持，自从摘牌拿地以来，各级政府领导屡次视察，指导工作，为项目顺利落地、有序发展提供了强大支持。
关于传言，官方也给出了答复。天津市滨海新区政府在标题为“关于金海云城项目进展现状咨询”的留言下方明确回复称，由于紫光项目总体盘子较大，5个地块按计划分期签署合同分期建设，整体进度一直在有序推进。
金海云城相关负责人指出，“项目销售及工程进度良好，不存在资金断裂的情况，至于市场传言，不排除是竞争对手别有用心的攻击”。
今年7月，紫光集团司法重整事件饱受市场关注，媒体解读为重大利好。司法重整迈出了关键一步，意味着其债务风险化解工作进入了下一程，受此消息影响，紫光股份股价应声涨停收盘。
《华夏时报》采访人员调查中发现，司法重整消息落地后，其旗下核心子公司便发布公告称，紫光集团重整并不对公司日常生产经营造成直接影响。
紫光海阔相关负责人表示，紫光海阔为独立运营公司，开发建设全部利用自有资金进行，紫光集团均未参与紫光海阔的股权及资金，因此公司不受任何影响。
至于“卖地周转资金”的传闻，主要是因为项目面积非常大，金海云城引进合作伙伴中梁，共同开发项目中的一个地块。未来，紫光海阔还将继续深耕天津市场，采取稳健战略择机投入新的项目。
值得一提的是，针对市场传言一事，北京金诉律师事务所主任王玉臣还向《华夏时报》采访人员特别提醒道，“传播虚假信息的单位和个人，可能会涉及法律问题。”
大盘“销冠”的机会
种种迹象都显示，金海云城开发进度正常，并不受市场传闻影响。
《华夏时报》采访人员在调查中发现，在天津房地产市场，金海云城一直是现象级的存在，曾获得“三开三罄”的佳绩：2019年12月7日首次开盘，当天600套房源3小时一抢而空，次年5月面对疫情影响，再次热销，开盘264套90分钟秒光，6月中旬第三次加推204套房源1小时内售罄。从权威机构的数据看，这是一个两次获得“销冠”的明星楼盘。中国指数研究院统计显示，2020年金海云城成交1015套，摘得滨海新区商品住宅全年成交第一位，超该片区成交量第二位套数200套；2021年上半年再摘得塘沽区商品住宅销售金额的第一名。
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