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??乐居买房讯 今日，宁波第三次土拍拉开大幕，38宗地全部成交！其中，24宗地底价成交，5宗地块达到最高封顶价，将于明天通过线下摇号方式确定最终竞得方。
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??在15宗宅地（含商住混合用地）中，鄞州区9块，奉化区5块，高新区1块。其中，有6宗收到众多开发商争抢，多数集中在鄞州区，3宗封顶进入线下摇号。
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??相较于上一次开发商的躺平，今日土拍房企拿地积极性明显提高。绿城、建发、滨江、中海、华润、招商等房企纷纷参与其中，这次土拍也给了市场更多信心。
??让我们来回顾一下今天宁波的第三次集中土拍。
??一、鄞州区两地块包揽今日成交金额之最
??①溢价率最高、成交楼面价最高
??鄞州区YZ08-02-a8地块（首南地段），被杭州兆欣房地产有限公司（建发）以总价21.76亿元夺得，成交楼面地价约为25822元/㎡，溢价率14.77%。
??②成交总价最高
??鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块），被滨江以总价27.44亿元夺得，成交楼面地价约为20060元/㎡，溢价率14.38%。
??二、斩获2宗靓地！本土房企江山万里表现亮眼
??①滨江成为最大赢家
??从目前已有出让结果来看，15宗涉宅用地中，滨江以成交价27.44亿元成为成交金额最高的房企，分别斩获鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块），华润置地以22.65亿元竞得的鄞州区JD05-04-20地块（白鹤地段）位居第二。
??②奉化惠业成为拿地最多的房企
??从目前已有出让结果来看，奉化惠业共拿下4宗地块，总面积约81036万㎡，包揽此次拿地总宗数的冠军。分别是奉化区FH24-03-09f地块（舒家区块）、奉化区FH17-02-03b地块（原北大院）、奉化区FH17-01-03c地块（原税务局）和奉化区FH12-03-07a地块（锦屏安置地块）。
??③本土房企江山万里表现亮眼
??从目前已有出让结果来看，本地房企江山万里独自拿下两宗地，成交总金额12.2亿元，排名第二。分别是东钱湖板块的横溪凰山岙地块和华光城地块，成交总价分别是63195.39万元和58473.76万元。
??明日，宁波将继续出让5宗地，其中鄞州区4块，奉化区1块。届时战况如何？让我们拭目以待！
??据悉，自恢复交易时间开始后，在最高报价的基础上，网上交易系统将进入4分钟的等待期，等待期结束后，系统自动转入10分钟的摇号询问期，相应地块有竞买资格的竞买人均可在摇号询问期内选择是否参与摇号。
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【 宁波|5宗封顶，明日线下摇号！宁波第三次土拍首战告捷】文章来源:乐居买房
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