杭州|恒大爆雷，预示一个时代的结束( 三 )
随之 ， 恒大汽车 ， 也传出要被出售的消息 。
从恒大的各业务板块看来 ， 许家印和恒大以资本运作的方式来做产品 ， 过程很热闹 ， 但结局也很黯然 。 一旦资本泡沫褪去 ， 恒大诸多业务板块又将何去何从？
04一个时代的结束
恒大的激进扩张 ， 必然受到惩罚 。
被怀疑有资金链问题的地产商 ， 还包括富力地产(02777.HK)、华夏幸福(600340.SH) ， 等等 。
也有人瞄向了素来激进的融创（01918.HK) 。 显然 ， 融创并不想成为下一个恒大 。 9月10日 ， 万达酒店发展(00169.HK)发布公告宣称 ， 融创将终止与万达酒店发展签署的有关融创集团持有且由万达酒店发展管理的21家酒店的管理协议——转身撕毁万达酒店的收购协议 ， 很难说融创没有从恒大身上感受到凉意 。
过去二十余年间 ， 中国地产经历了举世瞩目的发展速度 。 从1998年房改开始 ， 时代为地产行业孕育了宽阔的河床 ， 行业滚滚向前 ， 万千勇者在其中竞相风流 。
诸多地产巨头 ， 无一不是在时代的沉浮间判断拐点、豪赌未来 。
但真正决定房企命运的 ， 不是商业模式与企业家魄力 ， 而是每个时代特有的阶段任务 ， 在“共同富裕”大背景下 ， 房企的“黄金时代”走到了尽头 。 就如黄明端所言 ， “时代抛弃你的时候 ， 连一声招呼也不会打 。 ”
声声惊雷渐次炸开 ， 恒大的资金链危机再也无法掩饰 ， 讨债声一直从资本市场蔓延到销售终端 。
从今年8月 ， 恒大集团开启了断臂求生的模式 ， 与正在接触的潜在投资者探讨出售包括恒大汽车及恒大物业等部分权益 。
如今四面楚歌的许家印 ， 颇有几分项羽的悲壮 。
反观恒大1.97万亿的债务 ， 相当于南非1年的GDP ， 其产生的次生危机仍未完全发酵 。 有不少人将恒大与美国雷曼兄弟破产相提并论 。
美国东方航空公司首席执行官弗兰克·博尔曼曾经说过一句经典的话：“没有破产的资本主义就像没有地狱的基督教 。 ”
破产 ， 确实是市场的一部分 ， 也是市场启动清偿和惩罚机制的表现 。 若美联储、财政部不让雷曼兄弟破产 ， 这是否意味着破坏市场机制发挥和市场的竞争公平？是否意味着助长贪得无厌的大佬们继续冒险？有序破产 ， 或许是恒大事件走向软着陆的一个必选项 。
正如有人在雷曼兄弟破产事件中做了一个比喻：一个男人在自家床上吸烟不小心点着了被褥 ， 屋内起火并失控；此时 ， 你正好居住在他并排的隔壁 ， 那你是否加入救火行列？我们一起将火扑灭 ， 是否意味着助长这位邻居继续在床上吸烟？
在恒大负债万亿的摊子究竟“花落谁家”的纷飞传言中 ， 万科、华润、广州市城市建设投资集团等企业似乎已经进入了候选名单 。 据了解 ， 为了实现软着陆 ， 有序解决恒大危机 ， 省一级的金融监管机构 ， 都已经纷纷在行动 。
相信 ， 中国经济的健康和生态机制的先进性 ， 并不会出现所谓的雷曼兄弟效应 。
其实 ， 只是 ， 一个时代结束了 。
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