|杭州业主为卖房奖励50万！曾经的万人摇楼盘，如今成为了买方市场

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01、前言有人问：房子都是一种资产吗？
答案：不一定的。
那么，什么是资产呢？
答：一切能够带来长期、稳定正向现金流的东西。

如果房子是自有住房，那它只是满足了你的居住需求，不仅不能带来现金流，首付款和房贷还会吞噬掉个人储蓄和日后收入，算不上是资产。
但是，如果是投资炒房，用于出租，且租金远高于每月的房贷，房子就是资产。
相反，就不算。
而当房地产出现泡沫破裂时，房产基本沦为一种负资产，房产持有者还会倒欠银行一大笔钱。
02、杭州业主为卖房奖励50万短短3个月的时间， 6月到8月，杭州楼市的待售二手房数量从6万6千套增加到了7万3千套。
3个月里，杭州二手房数量增加了7千套，以杭州楼市的体量来看，这个增速也算是比较高了。
其实，杭州楼市现在已经开始明显地冷下来。事实上，在大家都发现杭州楼市最初开始冷的时候，应该是7月份那会开始的。
【|杭州业主为卖房奖励50万！曾经的万人摇楼盘，如今成为了买方市场】
事实上，在7月份之前，杭州楼市的里面看涨房价的人还比较多。
那个时候，杭州的二手房想要降价卖出去的话，还是有机会的。但是，等到了现在的话，想要降价卖出去，都不容易了。
虽然说杭州的二手房指导价到现在还没有出台，但是以杭州楼市的地位来看，杭州的二手房指导价不可能不出台的，这只是一个时间问题而已。
并且以杭州在国内城市的地位来看，在未来要进行的房地产税试点城市之中，杭州被选中的概率会非常高。
现在这个时间点，应该是杭州楼市最后的卖房窗口了。对于投资客而言，如果这个时间节点，还不卖房离场的话，等二手房指导价出来的时候，小龙虾认为，或许将会更加难卖了。
目前的杭州楼市，前有经营贷备查处罚，后有业主为卖房奖励50万。

近日网上有人发帖称，在杭州未来科技城，西溪公馆某个业主建了一个200多人的群，拉了200多个中介进群。
有业主甚至许下高额的个人奖励，让中介们帮忙卖房子，有个中介称“有些业主可以给50W”！
要知道，当年的西溪公馆曾经还是万人摇。
现在交房了，业主们却竞相降价，但是依然看房很少，更别说成交了。
不得不得说，今年上半年杭州楼市还是卖方市场，谈着谈着房东就涨价；随着楼市的调控，现在的杭州楼市已经逐渐成为买方市场了。

当初杠杆加的有多高，现在调控打的就有多痛。
大势面前，往往很多人都会想着，落袋为安。
03、现在买房是时候吗，还是再等等？有人问我：现在买房是时候吗，还是再等等？
对于这个问题，小龙虾认为，首先我们要明白房价大幅上涨主要原因是什么。

房子上涨一般发生在两种阶段，第一个阶段是经济发展强势的阶段，经济整体水平上升，普通人的收入快速提高，购买力提升自然造成房价的上涨。

|杭州业主为卖房奖励50万！曾经的万人摇楼盘，如今成为了买方市场

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