均价|一小区交付三个月，一套二手房都没卖掉！中介：挂牌价吓跑客户( 二 )
区域内的中介告诉采访人员，首先钱江世纪城板块的热度本身就较高，不少附近工作的新杭州人都会选择置业于此。此外创世纪和时代奥城置换的房东也很多，这些房东没有自住的需求，出售也比较诚心。创世纪目前挂牌房源仍有93套，挂牌均价在94704元/㎡；时代奥城挂牌房源量达到60套，挂牌均价95324元/㎡。
时代奥城
此外，一些低价的次新房红盘在二手房市场成交也不少。如三墩板块的万科融信西雅图和中国铁建西湖国际城，自去年开始，这两个次新房小区成交就十分活跃，今年1-7月成交量也在30套左右。
西雅图目前挂牌量83套，挂牌均价58053元/㎡；西湖国际城挂牌量118套，均价55958元/㎡。这两个小区的实际成交价也都在5万元/㎡左右。放眼主城区范围的次新房，总价相对较低且有学区加持，这两个小区优势明显，依然受购房者青睐。
来源：钱江晚报、钱报杭州房产
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