杭州市|评估1713万元的联排住宅1元起拍，房源竟是这种房
根据阿里拍卖信息，杭州市富阳区富春玫瑰园一套法式联排住宅，起拍价仅1元人民币。此套房源将在10月8日上午拍卖。截至9月7日下午6点，有8783次围观，557人设置提醒。
评估报告显示，富春玫瑰园蓝玫苑8号101室住宅2021年07月22日的评估单价为47122元/㎡，总价为1713.26万元，建筑面积为363.58平方米，为什么此套房源以1元起拍呢？
此套房源属刑事案件涉案财物，自2018年开始，先后被杭州市公安局滨江区分局、杭州市上城区人民法院、杭州市滨江区人民法院、浙江省杭州市中级人民法院查封。房源权利人为汪麟。
此套房于2015年建成，住宅属性，建筑物总层数3层，估价对象所在层次为1-2层，房屋建筑面积为363.58平方米，其中套内面积343.20平方米、分摊面积20.38平方米。富春玫瑰园小区周边有富春江花苑、万科公望、富春泉水湾等低密度住宅小区，有黄公望小学、富阳区东洲中心小学、富阳区东洲中心中学等教育机构，有首创奥特莱斯等商业设施，区域生活配套设施齐全度一般。小区临江滨东大道，附近有公交富春江花苑站，交通便捷度一般。
不过，根据竞买公示，竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格。无独有偶，杭州市滨江区御涛轩1幢3单元2203室及地下一层停车位使用权，也以1元起拍，这套房源权利人同为汪麟。根据7月27日的估值，房屋总价为1708.17万元，地下车位总价为45万元。
潇湘晨报采访人员牛蕊
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