房产税|房产税要来了？财政部实锤，专家提出免征面积，谁受影响最大？( 二 )
第一类 ， 手中有多套房子 ， 负债率较高的炒房者 。 他们手中本来囤积多套房产 ， 都是向银行贷款的 ， 现在还要对多套房子开征房产税 ， 这个压力一下子就会上升 ， 很多人会因为没钱再囤积房产 ， 而将房子出售掉 。
第二类 ， 在郊区购买大面积别墅的有钱人 ， 他们住的别墅面积通常都在五百平米 ， 如果每平米单价是2万元 ， 即使按照1%的房产税率来计算 ， 每年的房产税也要交10万元 。 而且在郊区这种大面积的别墅升值潜力又不大 ， 如果还要每年缴纳大量的房产税 ， 那么对于持有大面积郊区别墅的家庭是累赘 。
第三类 ， 持有多套三四线城市房产的人 。 从目前来看 ， 三四线城市主要是产业结构单一 ， 能提供就业岗位并不多 ， 导致了大量人口的流失 。 即使是现在持有大量三四线城市房产的人也很难把房子卖出 。 如果后面再开征房产税 ， 那这些人手里持有的三四线城市的房产就更难卖了 。 最终很可能是要砸在自己的手里面了 。
房产税要来了 ， 很可能会给出免征面积 ， 而如果超过了免征面积的话 ， 就要缴纳一笔房产税 。 通常是房子越多、面积越大 ， 房产税的交纳就越多 。 所以 ， 房产税只要一公布 ， 就会对持有多套房子、面积较大的人造成很大的压力 。 在这种情况下 ， 房东们会选择降价抛售房产 ， 希望及早变现 ， 减轻压力 。 所以 ， 房产税开征后 ， 会让一部分人的生活受到影响 ， 这也是在所难免的 。
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