房贷利率|今明两年，应该尽快买房还是再等等？孙宏斌“两句话”说透了杭州|二手房

【房贷利率|今明两年，应该尽快买房还是再等等？孙宏斌“两句话”说透了】

文章图片

文章图片

文章图片

不知不觉，时间已经进入到2021年9月份。众所周知，每年的9、10月份是房地产行业的销售旺季，也就是所谓的“金九银十” ，在此期间，绝大多数开发商都会使出浑身解数，加大优惠力度，以此来提高项目的成交量，完成年度销售指标。所以，每年的9、10月份也是人们看房、买房最集中的时间段。

尤其是2009~2019这10年间，每年的9、10月份，各地的售楼中心都是人山人海，说是“抢房”也不为过。当然，在此期间，我们国家的房价也是“水涨船高” ，截止到2021年上半年，全国的平均房价已经达到了10485元/平，突破了“万元大关” 。也就是说，买房动辄花费上百万元在我们国家的大多数城市已经成为普遍现象。

要知道，上百万元对于绝大多数普通工薪家庭来说，可能是一辈子的积蓄，仅从这一点来看，买房的试错成本是非常高的，一旦出现问题，比如买到烂尾楼、买到质量不过关的楼房等等，对于购房者以及购房者背后的家庭来说，可谓是沉重的打击，甚至是“毁灭性”的打击。所以，在笔者看来，买房是需要“三思而后行”的。
尤其是在当下，楼市调控持续收紧，金融监管不断升级，城市化进程放缓以及全国的住房总量已然过剩的大背景下，买房更应该谨慎才对。

那么，问题来了，现在的楼市环境适合买房吗？今明两年，应该尽快买房还是再等等？关于这个问题，我们可以参考2021年融创集团中期业绩发布会上孙宏斌说的“两句话” ，毫不夸张地说，孙宏斌的这“两句话”把“今明两年，应该尽快买房还是再等等？”说透了。正所谓，春江水暖鸭先知，在房地产这个“大池塘”中，开发商的“嗅觉”还是值得我们参考的。

首先，孙宏斌在谈及楼市调控的时候表示，预计接下来的市场规模会稍往下走，市场会更为健康。在孙宏斌看来，国家对房地产行业的调控是非常有必要的，尤其是“三道红线”的划定，是比较合理的政策，而且国家还给出了三年的宽限期，这些指标想要完成并不难。在此背景下，融创中国接下来会缩小规模，朝着“更安全、更从容、更长期、更有价值”的发展目标前进。
其次，孙宏斌在谈及房地产市场下半年走势的时候表示，下半年市场压力是比较大的，这个压力主要源于两个方面，一方面是因为有些企业压力较大后就会降价，另一方面就是国家的调控政策比较坚决，使大家对房价有不上涨的预期。在孙宏斌看来，今年的市场比较像2018年，预计下半年的销售会大幅下滑，市场整体会比较惨烈。

通过孙宏斌以上提到的“两句话” ，我们可以得出“3个结论” ，其一，楼市调控政策非常坚决，购房者有房价不上涨的预期，房价上涨无望；其二，下半年楼市的整体销售情况会大幅下滑，市场整体会比较惨烈；其三，楼市正在朝着更健康的方向发展。

房贷利率|今明两年，应该尽快买房还是再等等？孙宏斌“两句话”说透了

推荐阅读

学习通没签到怎么办

迢迢牵牛星选自哪本书迢迢牵牛星出自哪本书

杨天真和蔷薇是什么电视剧,杨天真和蔷薇是什么电视剧里的人物

去云南跟团游和自由行哪个好

为人处事从哪些小事着手

2022南昌湾里站前街道卫生服务中心妇女节免费体检活动

大学生怎么考记者证大学生怎么考记者资格证

转角沙发有哪些

肖邦护照是什么

球阀种类有哪些

石棉刹车片危害有哪些

小萨摩怎么喂养,你还想养萨摩耶嘛

西游记暗指什么意思,李白的蜀道难想表达什么

我来分享LOFTER的2021年度报告在哪里查看。。

三国霸业2，三国霸业怎么样的

苹果ios14正式版价格，ios14正式版苹果x能升级吗