购房置业|二手房“抛售潮”近了，内行给出原因，三类房以后很难卖( 二 )
截至目前 ， 很多城市明确提供了二手房参考价格 ， 防止房价过高扰乱市场 ， 成都和宁波等城市都给出了参考价格 。 预期下半年即将会有更多城市提出二手房参考价格 ， 一是为了给买房者提供参考 ， 二来可以约束房价的不良发展 。
在城乡建设补和其他的相关部门都明确提出房价如出现大幅增长的的城市就会受到相应的处罚 ， 相关官员也要承担相应的责任 。 因此想让房价回到之前涨幅 ， 基本已经成为妄想 ， 不少中介看到生意的难做 ， 也选择退出市场 ， 快速套现离开 。 对于普通家庭 ， 也明显是一个好机会 ， 能从中获得不少好处 ， 至少房价不会让人难以接受 。
事实上 ， 有三种房子出售的难度较高 ， 首先为高层小区（高层公寓） ， 得房率占85%左右 ， 由于产权问题 ， 难以卖出 。 第二种便是售价便宜的老式小区 ， 里面住户较多 ， 基础设施可能面临缺失 ， 其次可能还会面临拆迁的可能 ， 但拆迁成本较高 ， 开发商一般不会考虑 ， 除非地理条件过于优越或政府要求的拆迁 。 这类小区房的房龄过高 ， 各方面设施都面临着不可修复的损坏并且难以更换 ， 房屋布局也不好 ， 因此还不如直接购置新房 。 其次 ， 三四线城市也同样难以售出 ， 由于经济发展相对落后 ， 发展机遇少 ， 人口流失严重 ， 由于没有太多的就业岗位 ， 也就导致了没有太大市场 ， 进而导致城市人口减少 ， 房价便宜 。
结语如今高昂的房价由于相关部门的调控 ， 使得房价不再像以前那样让人望而却步 ， 相信在房价日趋稳定以后 ， 每一个家庭都能在自己生活的城市中拥有一套能安置自己家庭的房屋 ， 结束在外漂泊的生活 。
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！