广州市|广州出台二手参考指导价，要真的以此指导价购得心水楼，比登天还难
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【广州市|广州出台二手参考指导价，要真的以此指导价购得心水楼，比登天还难】8月百城新房、二手房价格新鲜出炉！一线城市新房环比同比涨幅都不及二线城市 ， 广州涨幅明显收窄 ， 比上月涨0.14% 。
二手房方面 ， 刚刚过去的8月 ， 合肥、东莞、温州等城市建立二手住房建议参考价格发布机制 ， 加强对二手住宅价格监控 。
根据中指研究院最新发布的8月“百城价格指数”显示 ， 尽管涨幅收窄 ， 二手房价格依然在上涨：二手住宅价格环比上涨0.34% ， 同比上涨4.44% 。
广州环比涨幅为0.92% ， 均价38542元 ， 上月底刚出台二手房参考价格 ， 效果如何九月份才能显现出来 。
广州出台二手参考指导价 ， 其中的九九六小区再无法找到“心水”房源 ， 也难以看到历史交易个例 ， 中介以政策细节未公布不回应这件事 。
普遍认为 ， Z府是为普通民众的二手房交易“定价” ， 甚至有的购房者信心爆棚？
但是 ， 要真的以此指导价购得心水楼 ， 比登天还难 。
深圳实施了一段时间以来 ， 市民可以找到了指导价房源 ， 但中介会在页面上提示有“风险” ， 意即指导价是“来摆个样的” ， 真正的交易价面议！
为何广州二手房价折半是好事 ， 市民和中介表示不乐意？
也有很多人评论只要不是炒房卖的 ， 根本影响不大 。 这个好像对于炒房者和中介影响非常大 ， 只要你不卖房 ， 住着同样的房子 。
只是他的价格不一样又有什么关系呢？房价减半对于中介的收入也减半了 ， 难怪这两天中介网上纷纷发牢骚的 。
不单是广州 ， 像厦门三线城市的配套 。 一线城市的房价 ， 更应该限制房价了 。 还有南京 ， 杭州这样的二线城市 ， 均价超过两万就应该制止了 。
不过有的城市可能为了拉高GDP ， 拉高消费 。 拉高税收等因素 ， 房价越高越好 。
像武汉 ， 成都 ， 重庆这些城市 ， 房价还算比较合理 。 你们认为厦门 ， 杭州 ， 南京 ， 宁波也应该限价吗？
为什么要关注深圳房价？
因为我国家庭总资产中 ， 平均房产占比超过七成 ， 资产价值对于普通老百姓来说太重要了 。
即便有人说我是买来住的 ， 又不会卖 ， 但是：
1、房产作为一种重要资产 ， 可通过抵押贷款等形式去盘活变现 ， 推动家庭投资滚动 。
2、优质房产为家庭未来的生活选择提供更多可能 ， 比如深圳业主想“降维”到中山、东莞、惠州等二三线城市生活很容易 ， 相反二三线城市要到一线城市生活 ， 则要付出很高的成本 。
总而言之 ， 拥有优质房产可以让你的人生更加自由！
2021年8月份全国各城市房屋市场价均价出来了 ， 有增有减 ， 说明现在还是稳定住了 ， 但是千万不要以为房价便宜 ， 这上面可是有近70个城市房价均价过万了 。
均价过万意味着什么 ， 就等于很多城市的人 ， 要买一套好一点的房子 ， 起码需要100多万至200万元 ， 这上面的城市工资水平才多少 ， 除了前几名工资水平高点 ， 大部分都才几千元 ， 现在的人生活压力真不小啊！
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