|市场成交|上周包河区金隅大成郡成交金额居榜首 均价22618元/平
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乐居买房讯 小洛据CRIC中国房地产决策咨询系统统计 ， 上周（2021.08.23-2021.08.29）合肥市区商品住宅市场供应8.32万方 ， 成交10.22万方 ， 成交均价19034元/㎡ ， 成交金额19.45亿元 。
数据来源：克而瑞合肥商品住宅供应方面 ， 上周市区商品住宅仅新站区、瑶海区、滨湖区有所供应 ， 滨湖区供应面积为4.9万方 ， 占据供应面积榜首位置；包河区以2.9万方占据成交面积榜首；成交均价方面 ， 高新区23383元/㎡领先 。
数据来源：克而瑞合肥上周商品住宅面积段成交结构 ， 90-110㎡户型面积段占比41% ， 占据市场主力位置；110-130㎡户型面积段占比22%居于第二 ， 其次90㎡以下户型面积段均占比14% 。 由于地价走高、容积率低密化 ， 叠加家庭结构变化及生活水平的提高 ， 110㎡以上户型供销占比持续提升；另新房刚需小户市场份额萎缩 ， 90㎡以下户型供需占比持续收窄 ， 导致合肥目前购买力已逐渐转至改善 。
数据来源：克而瑞合肥从项目来看 ， 包河区金隅大成郡以3.31亿元、1.46万方位于成交金额榜榜首 。 榜单TOP3累计成交金额占10强累计成交金额的61% ， 榜单TOP10中包河区和新站区各占3席 。
位列上周成交金额前三的分别为：包河区金隅大成郡、经开区公园万象、新站区禹洲嘉誉尚里 ， 我们一起来看下：
一、金隅大成郡
金隅大成郡位于合肥市包河区东二环路与南淝河路交口东南 ， 二环内 ， 绿城物业 ， 准现房 ， 全系精工 ， 周边有地铁4、6号线双地铁、百大购物中心 ， 星隆广场 ， 包河区万达广场等 ， 城市配套相对齐全 。
二、公园万象
【|市场成交|上周包河区金隅大成郡成交金额居榜首 均价22618元/平】公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造 。 项目靠近合肥南站、客运南站 ， 周边有地铁1号线、地铁4号线、地铁5号线 ， 项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km ， 交通出行较为便利 。
三、禹洲嘉誉尚里
禹洲嘉誉尚里位于地铁3号线首发站相城路站旁 ， 临近淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路；医疗配套完善 ， 三所大型专业医疗机构—安医大四附院 ， 京东方医院 ， 安徽省第二人民医院；自建约1100㎡商业、一路之隔约十二万方大型商业综合体（在建） ， 邻近黉街、磨店街、百大商业广场等 。
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