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项目|新型共产房陆续入市 能否扭转大众的“风评”？( 三 )


项目|新型共产房陆续入市 能否扭转大众的“风评”？

项目鸟瞰图
三
地块名称：北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块
项目名称：青云上府
开发商：卓越+首开+旭辉
房价上限：7.6万元/平
政府份额：该地块成交价39.27亿元，政府持有商品住宅产权预设份额为13%；
产品信息：从公开资料来看，项目规划为6层楼高的建筑，主打产品为160㎡平墅、叠墅；平均户型面积约为153㎡，平均每套需支付1013万。
项目|新型共产房陆续入市 能否扭转大众的“风评”？

项目鸟瞰图
四
地块名称：北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块
项目名称：朝阳一墅
开发商：融创
房价上限：7.6万元/平
政府份额：成交价26.83亿元，政府持有商品住宅产权预设份额为15%；
产品信息：主打4-6层低密叠拼别墅，建面约184-290㎡宽幕叠墅，总价也在千万级以上。
金盏板块一方面受益于北京自由贸易试验区国际商务服务片区的政策利好，同时又临近温榆河，而且周边国际幼儿园、艺术馆等高端配套较多，整体看还是比较宜居。
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项目效果图

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