西安|西安楼市的巅峰结束了，西安房价回归理性，西安楼市分析第30期
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西安房价连续三周下跌了 ， 这次西安的二手房指导价对西安楼市的影响还是比较大的 ， 之前那些追高买入西安楼市的人都被套牢了 。
现在西安楼市还真有些奇怪 ， 别的城市都是出台了二手房指导价之后 ， 待售二手房数量会出现下跌 ， 而西安楼市在出台了二手房指导价之后 ， 待售二手房数量居然还增加了不少 ， 甚至都有一些要突破8万套的样子了 。
有很多人说西安房价上涨是有坚实的支撑点的 ， 是不存在泡沫的 ， 但实际上他们这些话根本站不住脚 。 如果西安房价真的不存在泡沫的话 ， 那么西安的二手房指导价为什么定的那么低呢？尤其是像曲江一些曾经的高端楼盘 ， 二手房指导价要比二手房挂牌价低了一万多 ， 这里面如果说是真的没有房价泡沫 ， 二手房指导价为什么定的那么低呢 。
想想二手房指导价是根据周围的新房房价 ， 以及最新的二手房成交价来确定的 ， 如果说周围的房价真的那么高的话 ， 那么二手房指导价也就会比较高了 。 西安的产业正在面临转型升级 ， 而西安房价如果长持保持这么高的状态 ， 或者说这么火热的状态 ， 西安的产业转型也会越来越难 。
【西安|西安楼市的巅峰结束了，西安房价回归理性，西安楼市分析第30期】现在西安楼市最适合的行为就是观望 ， 继续等 ， 看西安楼市的下一步调控 ， 反正9月份全运会就要开了 ， 都等了那么久 ， 也不在乎多等一个月了 。
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