合肥|实探3号线底站4盘！真实人气曝光，合肥这个“刚需洼地”已崛起( 三 )
保利罗兰香谷和美的·金科郡已经尾盘 ， 可选择的余地不大；另外文一XZ202103号地块、安徽邦泰XZ202104号地块、城建XZ202105号地块尚未入市 ， 可供选择的只剩下禹洲嘉誉尚和金辉锦绣云庭 。 这两者不管是规划还是在售情况都是相差不大的 ， 两者处于竞争关系 。
新站区是价格洼地 ， 一直以来都是刚需购房者较多 ， 但是在实际的踩盘过程中 ， 还是遇到了投资客 ， 说明新站区的潜力还是挺大的 ， 也吸引了越来越多买房人的关注 。
新站区的整体价值正在不断攀升 ， 文一XZ202103号地块、安徽邦泰XZ202104号地块、城建XZ202105号地商品住宅（毛坯）限价均在13500元/㎡+以上 ， 后期入市加上装修的话 ， 预计在1.65-1.7万/ ㎡左右 。 可以预见的是 ， 新站区新房价格相比较以前有了新的提升 。
现如今新站区的潜力正在不断地被发掘 ， 之后的变化也会越来越大 ， 期待新站区之后的发展~
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