恒大|恒大房产开始降价，刚实行就被查？网友：自家房子降价也不行？
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山雨欲来风满楼 ， 今年的七月对于恒大来说是不寻常的 ， 同时对于恒大老板许家印来说更是不得安生 。 在这之前 ， 市面上就有许多关于恒大的传言 ， 大致内容就是它身负重债 ， 资金链出现断裂 。 之后 ， 恒大出面辟谣：利息负债已经减少了3000亿 ， 没有网上所说的那么夸张 。
恒大的艰难困境但是人们对于恒大的辟谣不是那么相信 ， 随后银行以及政府陆续出手 ， 这对恒大来说无疑是火上浇油 。
最先向恒大出击的是广发银行 ， 该银行申请冻结恒大的1.32亿资产 ， 但最终结果和解了；紧随其后的便是湖南某市的住建局 ， 它与恒大有关项目的两个网签交易暂停了 。 又过了没几天 ， 安徽淮北矿业起诉恒大 ， 要求恒大拖欠的工程款支付结清；兰州市政府催促恒大旗下的20家公司缴纳土地出让金 。
一时间 ， 政府、工程方、银行三方“势力”的压迫 ， 压得恒大喘不过气 。 恒大也因此面临前所未有的困境 ， 股价也是由此严重下跌 。 上一年最好的战绩是每股27.04港元 ， 现在只有每股5.17港元 ， 下跌幅度超了8成 ， 市场价值超过3000亿港元蒸发 ， 企业评级也从B+降至B- 。
为了摆脱这一困境 ， 恒大也只能通过迅速卖房将资金回笼 。 于是 ， 一场降价卖房潮便由恒大掀起来了 。
房价只可涨不可降？称恒大是房地产市场的杀价砍价高手 ， 绝不为过 。 恒大滨河左岸精装房从原来的每平米1.8万降到每平米1.3万 。 在它周围之前以高价买得的房子一夜之间就“降值”50万 ， 许多业主难平心中怒火 ， 都聚集起来去售楼处讨个说法 。 再比如菏泽的荣成恒大购买全款房是每平米3800元起 ， 但是它周边的楼盘价格大都是在每平米6500元上下 ， 周边的业主“暗亏”18万 ， 所以举报荣成恒大存在不正当竞争 。
对于恒大的股民来说 ， 尽管A股前两天下跌了有10% ， 但是他们还是想着能够补仓 。 以投资为目的的买房人不只是拉横幅抗议降价 ， 在售楼处闹事的也不在少数 ， 有的甚至告发恒大存在垄断交易和不正当竞争 。 对这类人 ， 房价只能上升不能下降 。
恒大将自己的房子打折变卖 ， 对于房子有需求的消费者来说是值得高兴的 ， 但由于它损害了周围小区业主们的利益被迫停止 。 从现实处罚恒大房价只能上升不能下跌 ， 那为什么上升的时候没有被叫停呢？
说起恒大的优惠力度 ， 在房地产市场上可以算的是头回遇见 。 房地产市场是瞬息万变的 ， 尤其注意房地产行业的转折期 ， 即使是对住房有刚性需求的人群 ， 也需要小心谨慎 ， 因为有被“割韭菜”的风险很大 。
恒大房产降价 ， 刚实行就被查
恒大的大降价可以看出恒大真的很需要资金的回收 。 每个地区的降价也有所不同 ， 有的地区打75折 ， 意思是假设原来要100万才能买的房子 ， 现在只要75万了 。 有的销售价格比当初的土地成交价还低 ， 这就相当于商场里喊得清仓大甩卖 。 这回还是拿山东菏泽举例吧 。 该市有三个楼盘 ， 分别是恒大绿洲、恒大华府、恒大悦澜庭 。 当地的平均价格是每平米6000元 ， 但是三个楼盘的售价分别是每平米4200元、4200元、3800元 。 如此低的售价 ， 买房的人肯定高兴坏了 ， 毕竟价钱划算 ， 房子名号也是知名的 。
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