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|杭州人，你正在被主城抛弃( 二 )


这相当于仅有第一次集中供应量的38.5%！




如此大幅度的消减 ， 仿佛是在进行一场人口迁移 。
“房住不炒”是不变的主题 ， “全城限售”不过是意外的惊喜 。
调控手段总能“倍感新意” ， 后遗症似乎亦“如影随形”：
比拼公租 ， 有限的蛋糕还要再切一刀 。
竞争品质 ， 看似美丽实则延缓了供应 。
无处可去的购买力只能四处满溢 ， 万象更新的“星城”自然是最好的承载之地 。
事实上 ， 曾经老杭州人看不上的海宁、桐庐、富阳等星城 ， 价格早已站上3万/平 ， 很多楼盘已经不需“分销”助力 。
余杭的瓶窑、临平的崇贤、萧山的宁围更是冉冉升起的明日之星 。
人气热度足以与主城大部分板块分庭抗礼 。
可以说 ， 杭州“星城崛起”战略已经渐入佳境 。
二次集中供地的困境 ， 不过是进一步关闭主城供应水龙头的序曲 。
从西湖区到余杭区再到临安区 ， 从滨江区到富阳区再到桐庐……
未来 ， 满溢到星城的速度只会更快得离奇 。

于此同时 ， 主城区的价值回归也在加速进行 。
主城的项目在人口堆积与供应拧紧的双重压力下 ， 中签率正坠入海底 。
曾经弃之可惜的鸡肋 ， 如今已高攀不起 。
身处“投资免疫”的文晖 ， 中海·望庐用三售三磬的不俗成绩 ， 让迟疑不决购房者后悔不已；
深陷“强敌如林”的申花 ， 拥有“最贵真石漆”之称的九龙仓·天玺 ， 用断崖式的中签率 ， 让等着看笑话的购房者瞬间无语；
先不谈高架铁路“腹背受敌” ， 至今尚无一个像样作品的智慧网谷 ， 丝毫不影响星创双子出道便“星光熠熠” 。
主城范围内 ， 这样逆袭翻盘板块的案例可谓不胜枚举 。
眼睛仅盯着几大“宇宙中心”的投资客 ， 本以为是“众人皆醉我独醒” 。
直到一无所获时才发现 ， 真正的小丑竟然是自己 。
众所期待的新政依然还没来临 ， 然而外来人口的大军却在加速聚集 。
可以预见的是 ， 本地人在摇号大军中的人口比例还会快速降低 。
外地炒房客在老家的豪宅吃着冷饮庆祝胜利；
老杭州拿着二套房的“劣等房票”蹲在角落默默哭泣 。
对于老杭州人而言 ， 进入主城的大门正在被快速关闭 。
住了十几年的老房子你也最好不要太过嫌弃 ，
毕竟一旦出手却仍要背负二套的名义“负重前行” 。
稍有不慎 ， 主城生活就将成为你记忆中的过去 。
曾经 ， 父母与孩子都保持着一汤勺的距离 。
如今 ， 父母与孩子相聚或将横跨一个城区 。

三十年河东 ， 三十年河西 。
不管是否愿意 ， 老杭州人终将离开祖辈生活的土地 。
要么忍受老破小窘闭的环境 ， 要么就接受“支援九星”的宿命 。
然而 ， 万事总要往积极的方向去考虑 ， 毕竟九星的未来“听起来”就更有潜力 。
杭州板块轮动的齿轮 ， 比过去运转得更为快速亦更加锋利 。
滨江从星到核的转换只需20多年的光阴 。
宁围从流摇到限售却只用了3个月的努力 。
今天你看不上的“明日之星” ， 转眼就可能是未来的“核心” 。
【|杭州人，你正在被主城抛弃】“星城时代” ， 选对板块比摇中楼盘更有意义 。

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