购房置业|怎样提前还房贷最划算？这样操作能省几十万！建议收藏。
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这两天有个朋友问我 ， 他前两年贷款买了一套房最近手头攒了一笔钱 ， 想提前还房贷该怎么去操作最为划算 。
跟这个朋友一样怀着这个问题的人有很多 ， 今天就统一给大家解答一下 ， 当然如果手里的流动资金不是很多我是不建议提前还款的 。
当我们手里有闲钱想提前还房贷的时候 ， 千万不要直接去还要注意方式 ， 不然选错了要亏几十万 ， 选对了能省几十万利息 。
当我们去银行申请提额还房贷的时候 ， 银行会给出两个选择 。
1、是银行默认的还款期限不变 ， 但是每月的月供金额减小举个例子假如我们贷款了100万30年还清 ， 已经还了两年了 ， 这次准备提前还款10万元 ， 如果我们选择期限不变月供减少的话 ， 利息可以省下9万元 。
2、年限减少 ， 月供不变还是上面同样的例子贷款了100万30年还清 ， 已经还了两年了 ， 这次准备提前还款10万元 ， 如果我们选择年限减少 ， 月供不变的话那么利息可以节省25万 。
所以我们如果想要提前还房贷 ， 那么还款方式一定要选择年限减少 ， 月供不变 ， 不然一旦选错利息就要多付出十几万 。
以上就是对于很多想提前还房贷的朋友问题的解答了 ， 如果大家还要更多的问题欢迎在评论区留言 ， 我也会尽量为大家分享解析的 。
【购房置业|怎样提前还房贷最划算？这样操作能省几十万！建议收藏。】好了 ， 今天的文章就给大家分享到这里了 ， 我是房产知识汇 ， 每天为大家分享房产知识和楼市资讯！！
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