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购房置业|远离异地购房的误区，不要因为时间匆忙而盲目选择。

购房置业|远离异地购房的误区，不要因为时间匆忙而盲目选择。

最近有朋友甚至是网友问小编 ， 异地购房要怎么维权？对于这个问题我只能说“尽人事 ， 听天命” 。 因为异地购房的维权成本太高 ， 而且开发商也不会轻易妥协退房 。 所以 ， 在选择之初就要尽量的避免问题发生 。 因为异地 ， 所以很多购房者会在三五天之内完成看房、选房、购房、时间匆忙 ， 很容易落入陷阱 。 那么要如何规避呢？

一、低价不等于便宜
每一个购房者都希望房价越便宜越好 。 但需要注意的是 。 房价低并不代表便宜 。 低价的背后真实的原因要搞清楚 ， 是因为促销让利还是因为其它因素导致的低价 。 比如位置较偏、配套不全等 。 这些就意味着将来没有居住舒适性可言 ， 生活不光受到影响而且未来升值潜力也很小 。 因此 ， 面对低价要冷静 。
二、单一目的不可取
很多人异地购房的目的都比较单一 ， 比如旅游时被一时的美景所吸引 ， 从产生购房的冲动 。 但是 ， 生活不是旅游 。 如果长期居住很有可能对于气候、环境、饮食、文化等多个方面都产生不适 。 这些都会印象未来的居住体验 。 所以 ， 异地购房要充分考察实际情况 ， 综合选择 。 大到城市发展 ， 小到房屋质量、户型设计等 。 并且要用发展的眼光看待这个城市 。 三思而行 。
三 。 样板间不等于实际标准
【购房置业|远离异地购房的误区，不要因为时间匆忙而盲目选择。】由于异地购房时间都比较紧 ， 很多人都是来去匆匆的 。 所以 ， 样板间就成了购房者最直接了解项目的方式 。 需要注意的是样板间只是开发商的营销工具 ， 很多样板间看似精致 ， 其实背后存在很多问题 。 家具缩小比例、隐藏管道 ， 巧用灯光这些都是常见的样板间陷阱 。 购房者要冷静下来 ， 根据自己的生活习惯来判断未来的房屋会是什么样的 。 并且要与开发商明确约定将今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的 ， 作为补充条款 。
四、热销可能是假象
售楼处里人头攒动就一定是热销？非也 ， 这很有可能是开发商制造出来的假象 。 也有可能是短期效应 。 购房者不要过于盲目 ， 房子的优劣是由很多因素组成的 ， 购买时一定要通过开发商口碑、看开发年代、看房屋质量等多方面来判断房屋是否值得购买 。
五、销售不可全信
很多售楼处的销售团队都不是开发商自己的 ， 有的销代公司为了追求短期的利益 。 会盲目的推荐楼盘 。 而这些楼盘未必能够满足购房者的需求 。 更有甚者为了促进成交 ， 盲目承诺 。 导致购房者日后维权无门 。 因此 ， 异地购房者在决定看房之前可以通过电话的形式咨询清楚意向楼盘的销售方式及代理公司 ， 查看楼盘和代理公司的口碑 ， 如差评较多 ， 还是谨慎选择 。
以上就是给异地购房的一些建议 。 虽说异地购房维权比较困难 ， 但是购房者也一定要谨记问题纸面话 ， 把相关责任明确到合同附件当中 。 万一出现货不对板的事情至少维权也有个依据 。

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