买房|正在还房贷的人，这4件事要格外留意，以防产生比较大的损失奥运冠军

网络上有一种比较主流的说法，现在我们国家一共有4亿房奴，4亿房奴就意味着有4亿人背负着房贷，如果考虑到老人和小孩不背负房贷，相当于中国很高比例的青年人都背负房贷压力。
关于4亿房奴的来源，主要来源于央行的一份房贷报告，数据显示：中国有大约2亿家庭背负着房贷，虽然大多数家庭都是三口之家，但是真正的主力还房贷的人还是夫妻双方，因此一个家庭背负房贷的房奴为2人，那么2亿家庭背负房贷也就意味着中国一共有大约4亿房奴。

其实对于购房者来说，并不是真的想按揭买房，背负30年的房贷压力，我们都知道，按揭买房的利息成本很高，30年按揭相当于本金翻一倍，也就是说如果你选择30年按揭贷款100万，最后你实际还给银行的钱为200万以上，如果有可能的话，大多数人必然不会选择按揭买房。
只不过在如今高房价的背景下，想要真正拥有一套房子，只能选择按揭买房，成为真正的房奴。根据国家统计局发布的2020年房价数据：2020年全国商品房销售均价为9860元，全国的房价均价基本上已经迈入万元大关。
事实上对于购房者来说，可能要承受的房价比房价均价高出很多，因为大多数购房者追求的并不是普通城市的房子，而是省会、直辖市等核心城市的房子，这些城市的房价自然比全国平均房价高出不少。
如果选择在县城买房，小户型房子还有全款买房的可能，不过大多数人在县城买房都会选择大户型房子；而在核心大城市买房的话，面对如此高的房价，大多数人唯一的选择就是按揭买房，并且按揭买房的压力也不会小，不管是前期的首付，还是后期的房贷，对于大多数家庭来说都是非常大的挑战。

可以确定的是，我们国家的房奴是一个非常庞大的群体，并且其中很大一部分都要承受非常大的压力。对于正在还房贷的人来说，这4件事要格外留意，以防产生比较大的损失。
【买房|正在还房贷的人，这4件事要格外留意，以防产生比较大的损失】第一件事：养成好的还房贷习惯，尽可能避免逾期还款
很多时候，很多人逾期还款并不是他们没有那么多钱，而是我们没有一个良好的还贷款习惯。大多数人会选择等额本息还款，这样每个月定期在银行卡里面存足够的钱，等扣款的那一天就可以成功还款。但是有些人总是忘记存款的时间，导致自己逾期还款；有些人可能没有忘记存款的时间，钱也存够了，但是存款的银行卡是自己常用的银行卡，在还款之前自己用了一部分，导致最后钱不够。
为了防止逾期还款，银行账户里面最好维持2个月以上的月供，比如月供为4000元，最好银行卡中长期维持8千元以上，相信这一要求对大多数人来说并不难，这种方式可以有效避免因为自己的失误而逾期还款。还有一种方式可以避免逾期还款，就是可以养成提前几天还款的习惯，但是必须要保证足额还款。
为什么一定要强调养成好的还房贷习惯，让房奴尽可能避免逾期还款，就是因为逾期还款的后果很严重。首先逾期次数比较多的话，会产生一定的罚息，通常情况下连续3次逾期还款或者总共6次逾期还款，贷款人就会被银行进行罚息；同时如果逾期次数过多，也会对贷款人的个人征信产生很大的影响，相信买过房的人都明白个人征信对自己有多重要。

买房|正在还房贷的人，这4件事要格外留意，以防产生比较大的损失

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