房贷利率|两梯四户带连廊，到底值不值得购买，听听过来人的7点意见广州市|中国银行

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现在不仅高层住宅随处可见，房子的种类也越来越多，为了不花冤枉钱，人们买房也越发小心谨慎。近些年来，连廊户型逐渐出现在人们的视野中，那么这种两梯四户带连廊的房子究竟值不值得入手呢？我们不妨来听听住过的人都是怎么说的。

第一，中间户的通风会更好
想必大家都了解，边户南北通透，不仅采光好通风好，房子面积也要更大一些，居住舒适度相当高，然而两梯四户免不了会有中间户的存在，相较于边户，中间户的通风情况就非常差了，尤其到了夏季，房间会非常闷热，多半得开空调才能缓解，但是连廊的建造，可以大大提升中间户的通风效果，很好的改善中间户的居住体验。
第二，发生火灾，可作消防通道
现在的住宅，楼层都很高，如果突发火灾，那么住在18层以上的住户，想要逃生是十分困难的，多半只能被动等待救援，但是在此期间，还是存在很大生命危险的，不过楼道连廊为了更好地保证中间户的通风和采光，多是半封闭式的，所以连廊可以作为消防疏散通道，减轻一定风险，有效保障住户的安全。

第三，公摊面积大，购房成本高
不过连廊房也是有很多劣势的，相比普通的两梯四户，连廊通道会占用更多的公摊面积，不仅得房率低，业主们需要承担的公摊费用会更高，经济压力无形中增加，购房成本高。
第四，噪音干扰严重
有了连廊，人们进出家门时难免会经过，而人们的走路声，说话声等等，都有可能影响到其他住户，而且连廊过道上一般都安装声控灯，到了晚上想要照明，必然要发出一些声音才可以，将十分影响人们的睡眠休息质量。
第五，私密性大受影响
连廊一般会连通着同层的所有房子，而中间户为了增加通风，北面会开扇窗户，人们在经过连廊时，多多少少能看到一些屋里的情景，所以私密性相对差一些。

第六，容易积灰
虽然连廊户型改善了中间户的居住舒适度，但是连廊过道日积月累的会堆积很多灰尘，尤其遇到暴风天气，风力猛，那么靠近连廊的房子，即便窗户紧闭也无济于事，后期清洁压力会非常大。
第七，具有很大安全隐患
半封闭式结构的连廊，如果遇到雨雪天气，那么地面会非常湿滑，人们走在上面很容易滑倒摔跤，对小孩和老人来说非常危险，而且有的连廊经过长时间的日晒雨淋，栏杆很有可能老化松动，如果在这周围久留，说不定下一秒就会发生不可挽回的后果。除此之外，还有很多人会把家门口周边的空地挪作私用，比如用来放鞋柜，摆放一些盆栽等，更有甚者还把桌椅板凳搬到了外面，完全当成了自家休闲放松的区域，这些行为都是不合理的，而且会产生相当大的安全隐患，安全系数会大大降低。
【房贷利率|两梯四户带连廊，到底值不值得购买，听听过来人的7点意见】综上7点，我个人还是不太建议大家购买两梯四户带连廊的房子，不仅购房成本相对较高，住着麻烦也不少，很不划算。

房贷利率|两梯四户带连廊，到底值不值得购买，听听过来人的7点意见

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