鞋柜|明年起，房产中介或“全面取消”？已有城市取消？央媒发声定调了( 三 )
近段时间 ， 我们更看到网络上到处充斥着“明年起 ， 房产中介或全面消失”的说法 。 更有媒体信誓旦旦表示 ， 明年起不仅中介会全面取消 ， 国家还将成立房产交易统一平台 ， 未来房产交易不仅能做到完全透明 ， 而且交易手续费也会降低到合理水平 。
事实真的如此吗？房产中介真的会全面取消吗？答案是否定的 。 央媒已经发声定调了——2021年5月6日经济日报发表标题为《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的文章直言不讳表示：房地产中介机构乱象频仍 ， 解决办法就是建立行业基础性制度和根本规则 。 规范房地产中介服务人员的行为 ， 除了通过立法、执法检查、行业协会加强培训和教育倡导之外 ， 有关主管部门不妨设置“红黑榜” 。
除此之外 ， 央媒还表示 ， “我国房地产中介行业历经20余年发展 ， 总人数已近200万 ， 同时该行业还涌现出了一些优秀企业 。 ”言外之意 ， 对于好的应该予以保留 ， 但同时强调 ， 对于房产中介行业仍存在的“违规行为”、“信任感难建立”等情况 ， 国家未来会加强职业教育和职业培训 。 与此同时 ， 政策层面也会尽快制定出完善健全的行业规范和法律法规 。
从央媒发声定调不难发现 ， 中介会否全面取消 ， 答案已经清楚了：对于违法违规乱象丛生的房产中介行业 ， 未来要投入大量的精力财力物力人力去整顿规范 ， 但绝不会像网络舆论所宣扬的那样“全面取消” 。 一方面这个行业从业人员已达200万之众 ， 取消或意味着数额巨大的人员失业；另一方面 ， 中介行业是社会发展进步需求的产物 ， 尤其是大额房产交易 ， 需要专业的人才来指导 。
【鞋柜|明年起，房产中介或“全面取消”？已有城市取消？央媒发声定调了】
这个时候肯定有人会说 ， 去年就已经有城市取消房产中介了 ， 那就是河南永城 。 网传2020年5月中旬 ， 永城地方为了打击炒房 ， 规范房产中介 ， 一次性取消了67家未取得房地产经纪备案证书的房地产中介公司 ， 对于剩下的10余家房产中介公司 ， 永城地方也表示 ， 到期后不再续约 。 不仅如此 ， 传言还表示当地所有房产交易一律在房产信息中心进行 ， 中心不仅收取卖家50元登记费 ， 还收取1%的服务费 。
对此 ， 永城当地官方回应红星新闻 ， 称网传消息“子虚乌有 ， 捕风捉影” ， 当地打击的是“黑中介” ， 官方在整顿房地产中介乱象的同时 ， 搭建了房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台 ， 平台所有服务都是免费的 。
到此 ， 一切都真相大白了：永城只是打击黑中介 ， 并未全面取消房产中介 。 事实上 ， 一直以来我们都坚定不移认为 ， 房产中介不可以全面取消 ， 理由有四：其一、过去这些年 ， 房产中介行业确实在二手房租赁、买卖领域起到功不可没的作用 。 尤其是繁杂、冗长的交易过户 ， 如果没有专业的房产中介帮助 ， 毫无疑问消费者会耗费大量的时间和精力 。 尤其是在以“时间”来衡量价值的时代 ， 房产中介的存在有其必要性；
其二、中介行业并非一无是处 ， 实际上它承担着激发二手房市场住房供应的巨大作用 ， 不仅能配合政策的调控 ， 达到稳房价目的 ， 还能有效调配市场供应；
其三、中介行业的地位具有不可替代性 ， 尤其是在规避风险方面 。 换言之 ， 房产中介在二手房买卖和租赁业务中起到了双向保障作用；
其四、房产中介规模已达200万人规模 ， 国家不可能全面接管 ， 这需要庞大的物力、资金的支撑 。 而且很多事实都验证了 ， 取消房产中介只会让房产交易更麻烦 ， 让市场更混乱 。
推荐阅读
- 灰尘|家中阳台不要装推拉门了，装这种更实用个性，不得不感叹太聪明了
- 烂尾楼|水泥电线杆是如何制造的？里面的钢索有什么用？今天算明白了！
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显
- 购房置业|今年起，农村老家的老房子，统统按照“新规”处理，子女提前知晓
- |2022年起，住宅“新标准”出台？两类房子吃香了
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 鞋柜|我家无玄关的玄关设计超赞！左邻右舍来参观，看完都要回家照着装
- 华润|又有3笔收费明确取消了，事关住房贷款，有人一次能省1.4万？
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- 楼市|银行放款速度加快，楼市回暖迹象明显，三大信号释放楼市回暖信心！