购房置业|买房要垫垫脚，才能买到升值空间更大的房子
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买房就要垫垫脚 ， 买房要买能力之外的房子 。
其实有两层意思 ， 因为这是两种房子 ， 这两房子 ， 5年或10年之后 ， 差距拉的就比较大了 。
第一 ， 原来想买2房的 ， 尽量买3房 ， 买过房入住之后都有深刻体会 。
原本买两房可以轻松些 ， 但是 ， 垫垫脚 ， 努把力 ， 可以买三房的 ， 那就买三房的房子 。
第二 ， 根据资金总预算相同的情况下 ， 选价格差高的楼盘 。
怎么理解呢？
比如有两个楼盘 ， 一个均价1.65万 ， 最高价格1.75万；一个均价1.75万 ， 最高价格有2万 。
总价同为200万的情况下 ， 优选面积小、价格高的房源 。
二手房不会单纯因房子的面积大总价就一定比面积小的贵 ， 而是与地段 ， 开发商、产品、客群定位、物业、居住舒适度等多方面考量 。
有的人在总价一样的情况下 ， 本来有契合度更高、能拿到90分的房子 ， 但客户自己却选择70分的楼盘 ， 原因是面积大；
有的人资金最高只能选70分的楼盘 ， 但客户却选择了90分楼盘的小三房 。
3年或5年之后 ， 就能看出之间的差距 ， 且有越拉越大的趋势 。
有点绕 ， 有的人可能一看就明白 ， 如果不明白 ， 多看几遍应该也能明白 。
买房子 ， 真的需要垫垫脚 ， 或者说要买你能力范围之外的房子 ， 有过此类经历的人 ， 应该更加容易理解这些话 。
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