恒大|恒大砸盘，全款直降7000元/平万方

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原创一柯广州扫楼姐
最近，恒大的瓜吃的一波三四五六折，看情况，之后还可能有八九十折反转。
但，这都不及，周五在销售朋友圈，看到的恒大阳光半岛1.7万/方震惊！

这还是拥有宇宙18号线的万顷沙吗？
这还是去年周末超三千组到访的神盘吗？
这还是5月叫嚣二期要买3万/方的阳光半岛吗？
18号线周五吹风试运行，你紧跟着就怂了？这都卖出从化价了！

去年，一期首开， 2-2.3万/方全款买入的业主，要哭晕在厕所呀！！！

1年时间，当初，同2.3万/方的黄阁金科，买入帐面涨了15% ，自己概念比它强，竟然还跌了40-50万！

｜2020年8月开盘价
你敢爆降6000元/方？退款！这时，有人会说，别慌别慌，业主们啊，我们减配啦！加上减配的装修成本约等于没降。

｜客厅：从上到下都换了，配两个“床头灯“ ，也是诡异

｜厨房：连水龙头和柜子门都换了

｜厕所：再也看不到自己坐在马桶上的帅气英姿
减配，确实是减配了，没撒谎，但就这...你告诉我减掉的值6000元/方？欺负我没贴过亮闪闪的金边边？

不过，莫名觉得减配后的装修，除了客厅两灯外，正常了不少。
那么， 1.7万/方，装修减配的恒大阳光半岛，能买吗？
1、同区域新房， 7000元/方价差
万顷沙，目前在售有四盘，其中源昌花园，老盘、小开发商，热度不高，不放入对比。
根据之前实地调研：
中国铁建·海悦国际，复式，约2.4-2.6万/方（一次性）；
中建弘阳德信·湾璟壹号，平层，约2.4-2.5万/方（一次性）；
对比看，大家同区域，同到地铁站3公里，但恒大阳光半岛有超7000元/方的价差。

2、同价位，南沙新房没得选
【恒大|恒大砸盘，全款直降7000元/平】首先，南沙， 1.7万/方，新房，没得选。
近两年，南沙新房价格最低的，南沙保利城，也要1.9万/方。
并且，黄阁汽车城相对产业固化，变量要靠庆盛。

而万顷沙，现在已经有美的工业园、广东医谷，未来还有部分医药企业的生产线进驻，能带来一定的新需求。

第二，恒大阳光半岛周边都是一、二类工业用地，住宅相对少。等未来工厂全部投产后，相对来说，会有新的需求进入。

恒大|恒大砸盘，全款直降7000元/平

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