|老房子加装电梯之后，为什么有些业主开始后悔，3大原因很现实

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最近几年，老小区可算迎来了好消息，随着旧改政策的全面推进，很多老小区都获得了旧改的机会。过去的老小区因为存在的年限比较长，小区基本上都面临严重的老化问题，小区的居住环境也都非常差。而旧改政策通过对老小区进行基础类改造、完善类改造、提升类改造等三方面的改造，彻底改善老小区的居住体验以及外貌形象，一改过去老小区脏乱差的形象。
可以说随着旧改政策的推进，老小区已经迎来了春天，老小区经历旧改之后，居住体验以及小区外貌都获得了很大提升，老小区的也自然迎来升值。

【|老房子加装电梯之后，为什么有些业主开始后悔，3大原因很现实】当然在旧改过程中，还有一项政策是很多人十分关心的，也是目前讨论度最高的话题，就是老房子加装电梯的政策。老房子加装电梯之后，从过去的多层楼梯房转变为了多层电梯房，可以给业主的出行带来很大的便利。过去因为老房子没有电梯，居住在高楼层的人只能选择走楼梯上下楼，不仅浪费时间而且比较累，加装电梯之后就完全解决了高楼层业主出行不便的问题。
不过在实际旧改的过程中，老房子加装电梯的争议非常大，并不是所有人都愿意加装电梯。持反对意见的主要是1楼和2楼这样的低楼层业主，不愿意加装电梯的原因主要有以下几个：
第一：低楼层业主对于电梯的依赖性并不强。
老房子加装电梯的真正受益者是高楼层业主，安装电梯之后他们就不用再面对出行的问题。而对于低楼层业主而言，加装电梯基本上没有意义，一楼业主肯定用不上电梯，二楼业主虽然可以使用电梯，但是使用价值真的不大。
第二：电梯的施工过程会影响业主的正常休息。
如果加装电梯的话，就会有一段时间额施工过程，在施工的过程中，对于日常居住体验肯定会产生很大影响。对于高楼层这样的受益者来说，忍受一段时间情有可原，但是对于1楼和2楼的业主来说，肯定不愿意忍受施工带来的困扰。

第三：电梯本身会影响低楼层的采光和通风。
老房子加装电梯不同于普通的电梯房，普通电梯房的电梯都是在楼栋内部的，但是老房子加装的电梯是外置电梯，相当于凸在外面。在实际生活的过程中，外凸的电梯确实会影响电梯周围的采光和通风，我们都知道低楼层的采光和通风并不好，本身就影响居住体验，如果再有电梯的遮挡的话，居住体验会变得更差。
第四：加装电梯之后，楼层的价值发生逆转。
按照过去的购买楼梯房的逻辑，一层因为出行方便的优势，通常是整栋楼最贵的楼层，高楼层因为出行不便的问题，是整栋楼最便宜的楼层。但是如果老房子加装电梯之后，楼层的价值就会完全发生逆转，因为加装电梯之后，所有楼层的出行问题都被解决，一楼的出行优势将不复存在，由于楼层越高，其通风效果和采光效果就越好，相应的房价也就越高。因此在加装电梯之后，低楼层的价值开始不如高楼层的价值，这会让当初高价买房的低楼层业主心理不平衡。
正是基于以上这几个原因，在实际加装电梯的时候，低楼层业主尤其是一楼业主不会同意加装电梯。因此想要真正加装电梯，一定要给低楼层业主一些补偿，这样才能弥补加装电梯对于低楼层业主带来的负面影响。目前有一些小区会给予低楼层业主一些补偿，比较常见的补偿就是物业费方面的补偿，如果加装电梯的话，低楼层业主可以享受一定的物业费减免。

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