黄艳|老家建300平米小别墅，真心觉得不便宜，毛坯房花费1400元每平方住建部

文章图片

文章图片

文章图片

农村的生活品质在不断地提高不少，不少人已经把住房的重心慢慢地转移到农村去了，住房品质也在不断地提升，老百姓追求的是小别墅类型的房子了。
我家在珠三角地区也是属于闹市中的农村，在房子建筑这方面原本是考虑以实用型为主的，但是看到周边的小区别墅设计风格挺不错的，于是也有模仿的意思了。我和老爸观看了几个楼盘的小别墅，不动产证写着220平米，实际上是占地面积120平米，建筑面积300平米，都觉得这个户型不错，于是就有考虑根据这样的设计格局开始建房子。

毛坯房子建设费用1400元每平米，不少人都说他老家的房子建设费用都是七八百元每平米，不同建筑规格整体的毛胚出来的价格相差是非常的大的，现在沙子320元一吨、碎石160元一吨、水泥400元一吨、钢铁6000元一吨、红砖0.35毛一个、人工费比材料费还要贵，因为基础这方面是用了最好的建筑工艺，所以整体的费用出现了大幅度的上涨，如果不用这么好的工艺费用可能会省掉300元每平米。
地基建设：
和老爸商量地基建设是采用墩头还是满堂红，刚开始的时候想省时、省心、省力打算采用墩头的形式建设房子就可以了，包工头老师傅看了土质后说，墩头的力度不够，一方面土地较软，另外一方面别墅客厅采用中空， 2楼3楼整体的叠加度不高，没办法承受如此大的力度。如果土地够硬，采用镦头还是可以的，现在土地太远了，只能采用满堂红或者打桩才能满足得了别墅的承受力度。
满堂红和打桩整体的费用并不会相差太多，最终还是考虑用打桩的方式，采用直径80CM的桩基，占地120平米，打了9条桩，每条桩的深度接近15米，一条桩折算下来的费用7000元，地基的费用就花费6.5万元。

打桩最大的优点是房子随便建，结构随便设置，不会出现下沉或者有裂痕，甚至可以抵抗6~7级的地震。
地面以上的工程红砖结构750元左右每平米，砖混结构1000元左右每平米，有别墅，有斜顶和整体的难度上要高些，费用约为1200元每平米，总建筑面积300平米，地面工程花费36万，再加上地基工程6.5万，折算下来毛坯每平米费用1410元每平米。
装修房子是无底洞，有人花1000元每平米就可以装修出来，也有人花5000元每平米去装修，主要是根据个人的装修风格进行设计，房子总预算是100万的，在整体的结构建设上花了43万剩下的57万全部用于装修吧， 57万装修， 300平米的房子折算下来也有1900元每平米，装修出来的效果应该都是挺不错的吧。
房屋内部已经装修完毕，外墙也陆陆续续的开始装修了，我并不喜欢开发商那种仿石头的瓷砖，考。不能考虑别的瓷砖的，此时包工头跟我们说要不选择喷砂，流行又美观。

包工头跟我们解释道外墙使用喷砂石漆的优点：
1、不易脱落
由于喷砂工艺的基层性质跟内墙的乳胶漆差不多，只要原基层没有出现问题，由内至外渗水，基层是不可能会出现成块的掉落，除非整个钢筋混泥土出现了严重的空鼓，也是被原基层一起带落。时期最大的特点就是装饰面的整个面形成一个整体，在施工完毕后，表面还要再加上一层面积形成表面的保护膜，有了这层膜后，基本上不会出现严重的成块脱落。

黄艳|老家建300平米小别墅，真心觉得不便宜，毛坯房花费1400元每平方

推荐阅读

gta5一直加载怎么办

佛山买房就可以入户吗

荣耀v40怎么设置虚拟按键

黄忠怎么死的

蒸螃蟹需要放什么调料蒸螃蟹需要放哪些调料

表格打开很慢怎么回事

夏季钓黄尾鱼用饵技巧

酱茄子的家常做法窍门

巴拉圭国为何强制一夫多妻制

福建浦城仓北路要拆迁吗

终于发现3.6卡顿吃内存的原因了

24-26袜子是多大码，size22-26袜子对应多大码

2017年六景在哪里招工,横县六景工业园区管委会

机械制造技术基础习题集，机械制造技术基础科学出版社贾振元王福吉主编的这本书谁

海陵岛在哪里属于哪个省海陵岛在哪里

猫脚趾头缝里烂了怎么办