购房置业|4楼、17楼、18楼不能买？建筑学家：真正不建议购买的是这3个楼层
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纵观世界其他国家 ， 中国人热衷买房是很出名的 。 总结下来 ， 原因主要有三：其一是受到“有房才有家”的传统观念影响 ， 房子不仅作为栖息地 ， 更多是成为一个记录家庭生活足迹的载体 。
其二是并非大家天生喜欢房子 ， 有时候确实是不得不买房 ， 时至今日 ， 房子除了用来居住之外 ， 还与各种资源紧密联系在一起 ， 例如孩子上学需要专门的房子 ， 子女结婚需要专门的婚房等 ， 而且大家想在城市立足 ， 买房已经成为最基本的要求 ， 所以除了受到传统观念影响之外 ， 当下大环境的影响也是客观情况 。
其三是除了居住属性之外 ， 随着时间的推移 ， 房子还衍生出了“金融属性” ， 简单来说就是在过去20年里 ， 房价长期处于涨多跌少的状态 ， 而为了抵消通胀和获得更多收益 ， 越来越多的人把房子作为投资品 ， 这也使得投资性购房比例不断提高 。
然而 ， 虽然很多人通过投资房产获得了大量收益 ， 但是这并不代表大家都懂得怎么买房 ， 尤其是在房价普遍上涨的年代 ， 用稍微夸张一点的说法就是“闭着眼睛都能赚钱” ， 说白了 ， 还是因为当时国内房地产市场正处于快速上升阶段 ， 再加上城镇化发展带来的红利 ， 这也不用太意外 。
我们所指的很多人“不懂得怎么买房” ， 主要体现在2个方面：首先就是很多人对于区域的判断并不准确 ， 大部分人选择区域更多是通过房价 ， 换句话说就是房价高的区域升值潜力就大 ， 而房价低的地方相反；其次就是在楼层方面 ， 面对一栋总高超过30层的高层住宅 ， 应该怎么选择呢？有些人甚至被人误导 ， 简单的数字被赋予了其他寓意 。
【购房置业|4楼、17楼、18楼不能买？建筑学家：真正不建议购买的是这3个楼层】时至今日 ， 仍然有人认为4楼、17楼、18楼不能买 ， 原因也很简单 ， 因为这些数字都有特殊的寓意 。 其实在买房选择楼层的时候 ， 更多的是应该关注楼间距、采光、噪音等影响居住舒适度的因素 ， 尤其是采光 ， 在实际居住的时候 ， 采光的好坏会影响到屋内亮度 ， 甚至还会造成屋内更加潮湿 。 在内行人建筑学家看来 ， 真正不建议买的是“这3个楼层”：
第一、顶底层 。
相信大家都曾听到过 ， 有人建议买房不要买顶底层 ， 虽然说相比较其他楼层来说 ， 一些开发商为了尽快卖掉顶底层 ， 往往都会给出专门的优惠 ， 例如中间楼层的均价为20000元/平 ， 那么顶底楼的单价可能只有18000元/平甚至更低 。 但不可否认 ， 顶楼存在暴晒和噪音问题 ， 而底楼则存在采光差、潮湿等问题 。
第二、腰线层 。
虽然现在部分开发商已经取消了“腰线层” ， 但不可否认的是仍然有很多开发商延续这种设计 ， 首先 ， 腰线层会阻挡部分楼层的采光 ， 尤其是长度和宽度都过大的腰线层 ， 不仅会影响这个楼层的采光 ， 对下一个楼层的采光也会造成影响 。 而且在个别天气下 ， 例如暴雨或者是暴雪的时候 ， 腰线层还会形成积水或积雪 ， 存在一定的安全隐患 。
第三、设备层 。
相比较多层住宅来说 ， 高层住宅因为总高超过了18层 ， 所以就需要更多的设备 ， 比较明显的就是电梯数从2个增加到4个 ， 但是在日常运营的时候 ， 也会随之产生更多的噪音 ， 虽然现在部分开发商也将设备搬到了地下室或者是顶楼 ， 但并非所有开发商都是这样做的 ， 所以存放设备的楼层不要买 。
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