|6新盘取证待开盘 碧桂园副中心案名官宣 | 新房动态
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聚焦新房市场 ， 本周碧桂园副中心地块案名公布；中海甲叁號院“叁境墅”样板间开放；另外 ， 保利·锦上、中建·京西印玥、北京建工·璟玥林汐、京能丽墅、珠江天樾书院5个项目取证 ， 合生me悦获得了预售许可预告 。
【|6新盘取证待开盘 碧桂园副中心案名官宣 | 新房动态】市场成交方面 ， 9月10-16日 ， 北京新房住宅共网签1949套 ， 与前一周相比下滑约25.7%；二手住宅成交2823套 ， 环比前一周下跌约8.4% 。
此外 ， 9月17日晚间北京市规自委针对第二批43宗地块发布了补充公告 ， 要求地块竞得人提交购地资金来源明细 ， 并表示除1宗招标项目将于9月24日投开标外 ， 其余挂牌项目将于10月中下旬集中成交 。
二批供地补充公告：房企需提交购地资金来源明细
9月17日 ， 北京市规自委发布《关于北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块R2二类居住用地等43宗用地国有建设用地使用权出让公告的补充公告》 ， 针对北京第二批次43宗用地出让文件进行了调整及补充 。
其中 ， 除平谷马昌营镇共产房（招标）地块外 ， 要求其余42宗地块竞得人/中标人须在缴清全部土地出让价款后2个工作日内提交购地资金来源说明和能支持“购地资金来源说明” 。 此外 ， 补充公告还对部分项目挂牌文件相关内容进行了优化和调整 。
根据交易时间安排 ， 上述二批次商品住宅用地 ， 除1宗招标项目将于9月24日投开标外 ， 其余挂牌项目将于10月中下旬集中成交 。
碧桂园副中心地块案名公布
9月14日 ， 碧桂园副中心地块案名公布——碧桂园·和世界 。 不过目前项目还未有其他信息公布 。
今年5月11日 ， 碧桂园以41.15亿+1.15万㎡国际人才社区住房竞得该地块 ， 可售住宅楼面价约4.8万元/㎡ ， 房价上限在6.2万/㎡ ， 溢价率14.94% 。 地块位于东五环东侧 ， 南侧是万盛南街 ， 东临通州区消防支队 ， 地块紧邻地铁7号线万盛西站 ， 3站可达北京环球度假影城 。
根据挂牌文件显示 ， 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地 ， 建设用地面积124063.229㎡ ， 建筑控制规模≤240662.81㎡ 。 地块容积率2.0 ， 地块中还将配建一所医院 。
中海甲叁號院“叁境墅”样板间开放
9月19日 ， 中海甲叁號院“叁境墅”样板间正式对公众开放 。
中海甲叁號院位于西三环板块、万寿路沿线 ， 处于丰台TOD、丽泽商务区、丰台科技园黄金三角地的核心区 ， 配套成熟 。 铝板+玻璃幕墙组合的外立面设计、270°大露台、四面宽户型是产品最大的亮点 ， 引领北京豪宅进化到一个新的高度 。
6个项目获预售证 2171套房源将入市
本周北京有6个项目取得预售证 ， 共计批准入市2171套房源 。 项目分别为：保利·锦上、中建·京西印玥、北京建工·璟玥林汐、京能丽墅、珠江·天樾书院、合生me悦 。
保利·锦上位于朝阳王四营 ， 地铁7号线焦化厂站北侧 ， 此次共9栋楼434套房源获批 ， 住宅最低拟售价6.97万/㎡ ， 准许销售面积为56987.68㎡ 。 社区规划11栋14-20层的住宅+1栋配套楼 ， 产品为 114-155㎡三至四居 ， 总价约在 809万-1100 万 。
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