楼市|降！降！降！楼市的“金九银十”要凉透了？
以往 ， 每年的九月十月有楼市的“金九银十”之称 ， 但今年的楼市“金九银十”却在一片降声！前几天某相关平台公布深圳二手住宅成交量继续同比暴跌77.28% ， 创下10年新低 。 随着也有相关平台调查出全国66个城市新房市场成交量环比持续下滑 。 引起以上局面的是由于“房住不炒”大基调下 ， 各地各级政府密集出台意在抑制房价上涨、遏制炒房行为的各种调控政策 。 导致多地新房、二手房市场大幅回落 ， 甚至用“冰封”二字来形容 。
如 ， 一线城市中 ， 北京严打“假离婚”购房 ， 规范新房销售；上海房贷审批“三价就低” ， 压缩房贷规模；深圳严堵小产权、回迁房、学区房炒作；广州大幅增加住宅用地供应 ， 从严管理人才住房限售 ， 严管多个热门楼盘二手房指导价 。
还有一点 ， 中国银行、交通银行、建设银行、招商银行、上海银行、浙商银行、浦发银行和苏州银行等12家银行旗下的多个地方分行透露房贷情况均有“已暂停个人住房贷款业务”或“受住房贷款余额不足影响 ， 放款周期延长”等情况出现 ， 即便是有银行满足到房贷额度放款 ， 其房贷利率也上涨不少 。
监管环境趋紧、地产负面事件发酵 ， 令近期境外资本市场信心维持低迷 。 如今一个“降”字 ， 几乎波及了从新房、二手房、土地市场到房企融资的各个层面 ， 也可以从中反映出调控政策对楼市的全面影响力度 。
【楼市|降！降！降！楼市的“金九银十”要凉透了？】
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