调整|政策调整后个人购房还能享受优惠税率吗？
个人购房还能享受优惠税率吗？
契税优惠继续施行，自购住房契税低至1%
【 调整|政策调整后个人购房还能享受优惠税率吗？】基本的契税税率确定后，之前的购房契税优惠税率是否继续有效？这也是诸多购房者同样关心的重要问题。
对此，税务部门给出的答案是：
契税优惠继续有效，并没有取消
。
据了解，有关部门下发了《财政部税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》，对税法实施后继续执行的契税优惠政策予以了明确。其中，老百姓最为关心的个人购买住房的契税优惠政策继续执行，也就是说，个人购房的契税税负不会增加。
长沙市按照房地产调控长效机制要求，继续实施“一城一策”有关契税政策。个人在长沙购买家庭唯一住房，房屋面积小于等于90㎡时，契税税率为1%，房屋面积大于90㎡，契税税率为1.5%。个人在长沙购买家庭第二套改善性住房，不论房屋面积的大小，契税税率均为4%。
这意味着，虽然《契税法》规定的契税税率为3%-5%，但对于在长沙购买家庭唯一住房的个人来说，实际承担的税率不超过1.5%。这对很多刚需购房家庭来说，直接影响着钱袋子。
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