鱼化寨|鱼化寨，将是西安码农的置业乐土？房价|购房置业|城中村

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码农所到之处，无不有着化腐朽为神奇的效应，交通拥堵、房价疯涨几乎是标配。
2016年的时候，我闲转到刚刚起步的软件新城，发了一个朋友圈。彼时，这里只有孤零零几个写字楼，一个云水公园，很多公司还没入驻。

那会在很多人看来，西三环外，就是荒郊野外鸟不拉屎的地方。

但我又感觉发现了新大陆，心想在这买套房，后期发展可期。但可惜这里不按套路出牌，只有写字楼在往出冒，揣着钱也找不到地方买。
等到18年开始有住宅销售时，房价已经不是我能承受的范围，这里的发展和价值已经无需多言。
一、买房，永远不要和大势对抗，软件新城目前依然值得入手。前提是你的预算足够，买到这里，买不了吃亏买不了上当。
当然，我说的“值得”是指这个板块，万一你遇见不靠谱的开发商，那只能自认倒霉。
先看下目前软件新城的发展情况：
【鱼化寨|鱼化寨，将是西安码农的置业乐土？】

目前软件新城的板块雏形已经成型，形成了南面产业，北面居住的布局。
据不完全统计，西安有20万多万人在软件新城就业，入驻企业上千家，软件新城综合实力在全国软件基地中排名前五位。
但很明显的是，原先规划的14平方公里的面积，即将被填满。
前不久，软件新城的规划又进行了一次调整，其中让人最关注的，莫过于软件新城和鱼化寨板块的结合。
二、鱼化寨，自古就是一块风水宝地，有着“化鱼成龙”的美好寓意。
进入新世纪，随着西安的发展和人口的增多，这里一跃成为西安最繁华的城中村之一，被誉为西安的“小香港” 。如果说这里是西安第二繁华的城中村，估计没有其他城中村，敢说是第一。

昔日的鱼化寨的城中村（图源网络）
高峰的时候，整个鱼化寨的租客超过20万人，每到晚上人山人海。这样的城中村如果要拆迁和改造，无疑是轰动整个西安的事情，曾经有人戏言鱼化寨未来二三十年都拆不掉。
但故事往往就是这样有转折性， 2018年底，鱼化寨的拆迁工作，就以迅雷不及掩耳的速度推进，不到一个月整个鱼化寨人去楼空。
拆迁后的鱼化寨这两年一直悄然无声，在西三环内的留下了大片的黄金地块。此次软件新城的规划变更，也意味着，整个鱼化寨板块的未来终于得到明确。

鱼化寨板块现状（楼市情报实拍）
软件新城将鱼化寨板块并入之后，原本14k㎡的面积，扩容到了24.42k㎡。同时，更名为丝路软件城，西三环内外将形成协同发展。
这是一个双赢的结局，既解决了原来软件新城的土地储备问题，鱼化寨也有了软件新城的赋能，整个片区的规划和未来，都提升到了一个新的水准。
早些年，鱼化寨还是城中村的时候，就是很多高新上班族的栖息之地。很多人在西安的发展史，可能都绕不开鱼化寨，这里留下了无数青春的回忆。

鱼化寨|鱼化寨，将是西安码农的置业乐土？

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