旭辉商管总裁韩石：借力城市更新打造“商业创新样本”|风财讯对话| 五棵松( 二 ) 风财讯|一线城市

在不同级城市打开商业增量空间
旭辉于2019年7月成立商业总部，全面进入商业领域。如今计划在不到五年的时间，达成租金收入20个亿的目标。如何实现？
韩石坦言，“ 租金收入的增长本质上包括两个方面，一方面来自于增量项目，项目越多，租赁面积越大，自然租金总量也越大；另一方面则来自于存量项目单方租金的提升。”
而增量项目，不仅聚焦一线城市、中心地带，还有二线和强三线城市。
“未来，旭辉的商业将秉持一二线城市的核心位置做精品，三四线城市做规模的路线来发展，同时也会关注长三角百强县的发展。”
韩石认为，多类城市都有自身的“更新”价值和商业机会。
风财讯注意到，目前，旭辉商业已进入16个城市，开业9座商场，总建筑面积63万平方米，合计储备30余座商业综合体。

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