孙宏斌|未来5年，拥有2套以上住房的家庭面临什么局面？孙宏斌3句说透( 三 )
即便是按照他说的税率不超过总价1% ， 对城市房子来说都不是一笔小数目 ， 以一套城市500万的房产计算 ， 1%的税率即为5万 ， 即便业主将房子出租每月5000块租金 ， 一年也不过6万 ， 再加上一些空档期消耗的成本 ， 租金也未必能够交税费 。 当然了 ， 按照专家的说法 ， 征税范围是针对持有高档房和2套以上多套房的人 ， 普通人没有多大影响 。
房说君有话说 ， 通过3个消息 ， 显然楼市已经不再适合炒作了 ， 随着国家坚定调控定位 ， 炒房客就会没有了盈利空间 ， 特别是房产税临近 ， 对于未来的房价走势基本是清晰明了的 ， 对于刚需来说 ， 真实的供需关系会慢慢回归平稳 ， 对于2套以上住房家庭 ， 拥有多套房不再是好事 ， 房住不炒深入人心 ， 未来有多个房子不仅消耗自身财力 ， 还可能面临卖不出租不掉情况 。
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