房价|10年后，这4类房子将成为“黄金屋”？内行人已经在悄悄入手( 二 ) 购房置业|楼市|房地产行业

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第二：新建低层洋房
【房价|10年后，这4类房子将成为“黄金屋”？内行人已经在悄悄入手】如今在稍微大一点的城市，其住宅形式基本都以高层为主，但随着越来越多的人住进高层，高层的缺点也开始暴露出来。首先就是高层的出行过于依赖电梯，一旦出现停电或者电梯维修的情况，就可能被困在家里或者外面。前段时间郑州发生洪涝灾害，这种现象就体现得淋漓尽致，很多高层电梯停运，高层小区的业主很多都被困在家里，特别是家里有老人的家庭，没电梯的情况下，老人基本下不了楼，很多只能靠一些志愿者打水买菜。
其次就是高层在遇到意外灾害时逃生比较困难，例如当发生火灾或者地震时，电梯是不能用的，但走楼梯又要花费大量的时间，逃生几率非常的小。而且高层还经常有高空抛物的情况发生，所以很多人走在楼下都没有安全感。
而低层洋房的小区没有高层存在的这些缺陷。现在低层洋房的容积率都非常的低，小区居住人口比较的少，所以平时小区噪音非常的小。而且低层洋房停车位比较充足，所以以后停车比较方便，不像很多高层不买停车位，每次回家都找不到停车位。最重要的是低层平时上下楼并不依赖电梯，即使发生地震或者火灾等意外灾害，走楼梯也能很快下楼，逃生并不困难。

第三：靠近地铁的房子
现在城市中的车辆越来越多，交通非常拥堵，所以地铁成了很多城市最便捷最准时的交通方式。这也是很多地铁楼盘比其他不靠近地铁楼盘贵出不少的主要原因。前几天郑州发生洪涝灾害，地铁不得不停运一个多月，在这一个多月里，地铁的重要性我深有体会。平时笔者也是坐地铁上班，一般从家里坐到公司也就半个小时。没有地铁后我不得不开车上班，开车特别的拥堵，特别是上下班都赶上高峰期，开车回家路上花费了将近2个小时。随着城市车辆的增加，地铁对生活在城市的人来说越来越重要，地铁房的价值也会不断升高。
第四：经过旧改之后的市中心老旧小区
原来很多人都不喜欢市中心的老小区，因为这些小区的居住舒适度非常的差。首先各种公共设施老化严重，也没有规划停车位，交通道路的各种规划也不合理，没有物业公司进行管理，所以这些小区给人以脏乱差的印象。但这些老小区经过旧改之后，各种问题得到解决，居住舒适度也将大大提升。另外老小区本身拥有着地理优势，周边的各种配套设施齐全，有大型的商业圈、医院和名校。所以经过旧改之后的市中心的老小区的价值将大大提升。

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房价|10年后，这4类房子将成为“黄金屋”？内行人已经在悄悄入手( 二 )

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