新房|买房子是买市中心的二手房好，还是买偏一点的新房好二手房

房价在不同的城市，不同的区域，不同的板块，会表现出不同的市场差异性。
所以在买房的时候，我们常常会遇到这样的问题，究竟是买市中心的二手房好，还是买偏一点的新房好？
今天我们就一起来聊一聊，市中心和偏远的板块有哪些区别？市中心的二手房和偏一点的新房又有哪些区别？
一，市中心和偏远的板块有哪些区别？
房子涉及到的金额特别大，对每个人每个家庭又非常的重要，在买房的时候，我们真的是需要考虑方方面面的问题。
所以，究竟是购买市中心的二手房好，还是买便宜点的新房好？
我们不仅要了解到市中心和偏远板块的具体区别，还要了解市中心二手房和偏一点的新房有哪些具体的区别？
因此，我们先来简单归纳一下，看一看市中心和偏远一点的板块有哪些具体的区别？
第1个区别，地段价值不同。
在大城市里面，市中心和偏远一点的板块，在地段的价值上是非常不同的。
根据我国城市的发展先后速度来看，市中心的地段价值要高于偏远区域的地段价值。

而地段价值越高，往往在楼市上涨的时候，房价涨幅更迅速，涨的幅度也更大，流动性也更强。
所以我们才经常听到中介和售楼小姐，以及一些地产人士说，买房首先还得考虑地段，地段地段价值是每一个买房者都不容忽视的一个因素。
第2个区别，配套不同。
在大城市生活，我们是离不开周边的配套的，有了配套生活才会更方便，才会更便利。
而从各个城市发展的状况来看，一般情况下市中心的配套，要比偏远区域的配套更成熟也更完善。
比如，我们的轨道交通配套，一般情况下，市中心的轨道交通线路是最多，也是开通最早的，并且可以横跨整个城市，让周边区域周边板块的人流，都能够通过地铁集中到市区。
又比如我们的学区配套，一般情况下市中心的学区配套是整个城市里面教育资源最丰富，师资力量最好的，都是大城市里面排名数一数二的优质学区。
又或者我们的医疗配套，企业配套，以及其他的商业配套，市中心都要比偏远板块更为的成熟，更为的优质。
第3个区别，人口数量。
我们常说人往高处走，水往低处流，在城市与城市之间，大部分的人群更愿意去优质的城市寻求更好的发展空间。
同样的我们缩小到一个城市，在不同的板块不同的区域也有着不同的人群，往往市中心优质的核心地段人口更多。
因为市中心是一个城市的精华，这里有整个城市，大部分优质的企业，有更好的工作单位可以选择也有更好的赚钱项目可以利用，平台更好。

如图，这是重庆主城区的人口热力显示图。
非常明确，人口集中的地方基本上都在重庆的市中心，都围绕在两江四岸这样的核心区域。
换句话说，人多的地方经济效率和经济作用更大，这里不仅消费高，而且拥有更好的家庭收入和购买力。
的确如此，市中心和偏远区域有着这样的一些具体区别。
说到底，这些具体的区别就透露了，不同区域不同板块的人口结构，以及经济效率，产业分布和配套。
毕竟，一个城市都是由市中心最先开发，然后不断向外围扩散，市中心就是一个城市的主轴。
二，市中心的二手房和偏一点的新房有哪些区别？
城市定位越高，城市发展速度越快，这个城市的房价表现就一定会越贵。
从某种程度上来说，房价就是体现一个城市经济状况和经济效率的关键数据和指标。

新房|买房子是买市中心的二手房好，还是买偏一点的新房好

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