临安|房产税还没落地，这“三个消息”却先行一步，多房族难眠了
文章图片
文章图片
改革开放以后大量乡村居民来到城镇当中参与建设 ， 而乡村居民很多也就此留在当地安家乐业 ， 这就导致城镇住房需求出现了紧张 。 房地产行业也因此在这些年大规模发展 ， 但是几十年过去了很多城市依然是供不应求 ， 中国的房价依然是飞速上涨 。 中国这几十年的房地产建设 ， 为什么依然无法满足人们的需求呢？这其中原因就是人们刻意炒房 ， 因为房地产行业这些年的暴利让很多人进驻房地产行业大规模买房投资 。 有数据显示 ， 40%的家庭拥有两套房以上 ， 但是根据一些房地产商透露有些专业炒房的人甚至有几十套上百套房子 ， 毫无疑问正是这些炒房客的存在才导致中国的房价持续处于较高的位置 。
▲坚持房子是用来住的而不是用来炒的
针对这种情况 ， 房价的整治工作是势在必行 ， 近几年国家也是在实施“房住不炒”的政策 ， 而今年针对房地产商出台的“三条红线”就专门针对房地产行业 。 不过 ， 大家最关心的还是房产税这个政策实施问题 ， 很多国家为了抑制房价上涨都采用了房产税这个方法 ， 目前各国反映的效果都十分不错 ， 有效的打击了炒房客和房价上涨趋势 。 中国房地产税虽然还没出来 ， 但是已经开始在部分城市开始试行了 ， 比如上海 ， 河北等地就对房子收取5%到10%之间的房产税 。 但是现在房产税的建立还不够完善很多专家就提出了一些问题 ， 比如房产税针对的是那些有房不住用来炒的人 ， 而家庭经济比较困难的人不应该受到这方面影响 ， 他们建议政府应该专门设立一个申请免税的流程 。 这些问题确实是非常有代表性 ， 在房产税没有完全实施前我们确实需要为困难家庭考虑 。 房产税还在试行当中 ， 国家紧接着又出台了三个与房子息息相关的事 。
【临安|房产税还没落地，这“三个消息”却先行一步，多房族难眠了】
▲房产税改革
公租房开始大力建设为了能够满足社会上很多人没有房子的居住问题 ， 国家特地出台了公租房政策 。 这项政策的实施不仅解决了很多人的住房问题 ， 而且还为很多人的省下了一大笔钱同时又解决了生活压力 。 很多城市为了响应政策 ， 也开始大规模建设公租房公寓 ， 各地为了能够更好解决住宿安全问题 ， 引入了指纹识别 ， 人脸识别等门禁系统 ， 让公租房用户能够得到更好的生活体验 。
▲公租房建设
“房东税”开始试点中国有很大一批租房人士 ， 每年高校毕业生就会给市场增加一大批租房的人 ， 如何保障租房人的权益也开始被国家考虑其中 。 在城市租房的时候暴露出了太多问题 ， 比如租房价格混乱 ， 租房附近环境恶劣 ， 租房周围治安问题等等这些都是有待解决的问题 ， 政府收取的这部分钱也会用于租房问题解决上 。 不过 ， “房东税”的实施也让很多人开始担忧起来 ， 如果有的房东将税收成本转嫁到租房客身上 ， 租房客的生活成本肯定会增加 ， 好在这个只是部分地区试行 ， 国家会通过这些地区反映出来的问题再进行修改 ， 相信等法案全国实施的时候这类问题已经被完全解决了 。
▲规范租房市场
还有值得注意的一点是 ， “房东税”的实施也会影响到炒房客或者有多套房子的家庭 ， 因为这些人也会收取相应的税收 。 国家的目的也是很简单迫使那些人将多余的房子租出去 ， 将一个地区空置的房子彻底释放出来 ， 这样不仅能够缓解当地的住房压力而且大量房子租出去也肯定会降低当地房子的租金 。 房产税还在路上 ， 没想到又出现了一个“房东税”对于那些有多套房子的人来说 ， 这无疑是噩梦 。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- 杜新枝|郭希宽与杜新枝名下6套房产，这是谣言还是有确凿的证据
- 房产税|美国作为发达国家，他们为何不用混凝土建造房子原因很现实
- 拉萨|付金雅律师解读：婚前房产, 婚后共同还贷离婚后能分得财产吗
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 增值税|距离朝鲜最近的民居，歌声都传过去了，看看是啥样？
- 房屋|房产过户”与“房产更名”你了解过吗早晚会用到
- 购房置业|户均资产达317.9万，房贷占了155万，央行出手户籍与房产脱钩