购房置业|警惕楼市新的“潜规则”，比高房价更可怕，很多购房者被“坑”( 二 ) 潜规则|楼市|房价

预售制度欺骗人?
第二个就是预售制度了，在之前因为房子是非常热门的，很多时候，一个房屋就经常会宣传自己的房子，还没有开盘，很多人就已经真香去预订了，这也导致很多人其实被带了节奏，相信了营销号所说的话，认为自己应该抓紧时间买房子。虽然这个房子还没有看到具体的模样，但是只要自己把钱交上去，就能够获得更多的优惠，将来也能够赚到更多的钱。

只有现在买房子，将来才不会吃亏，这样的宣传也行了很多人钱去买房，但是等等他买了房子到手了，可能才发现根本就不是想象的样子，这其实还涉及另外一个问题，那就是很多开发商并没有足够的资本，如何才能够得到这些钱去开发房子呢？于是她就采用了这样的方法吸引人们去预先购买他的房子。
然后把这些买房子的钱拿去建设自己的房子，可以说是花买房人的钱，然后再从购房人手中赚回来钱，对于消费者来说，这个制度其实是非常不友好的，因为我们根本就不能清楚我们花钱买的房子到底是不是符合我们自己的期望？保障力度是很低的，而且会带来很多的纠纷，可能有的时候，开发商带着这一笔钱逃跑了，那么你也拿不回这一笔钱，这就属于烂尾房，一辈子的积蓄就这样被别人骗走了，可能感觉整个人生都无法明亮起来。

其他手段欺骗你?
第三个就是公摊面积了，相信买房子的人应该会清楚，在你买了房子之后，你会发现这根本就不是你想象的大小，你可能买了100平米，但是拿到手发现只有80多平米，这其实是因为其中的20平米都属于公摊面积，这也就是开发商给我们挖的一个坑了，很多我们本该得到的地方，其实都被开发商用作公用的地盘。
第四点，就是欺骗消费者的语言了，他经常会说，附近有房子，又或者是要建公园，这其实都是一些欺骗消费者的手段。而最后第五点，就是我们最担心的，虽然我们把钱付了，地方也定下了，但开发商迟迟不把房产证交给我们，让很多人都格外担心，可能会出现前面我们所说的挟款逃跑。

结语??
上面这些问题都是在前面这些年里面出现的问题，可以说，正是因为房产行业发展的太过迅速，很多行业里面的规则其实都没有制定，也存在很多的问题，但是我们相信在未来国家也会制定相关的规则去约束这些人。

购房置业|警惕楼市新的“潜规则”，比高房价更可怕，很多购房者被“坑”( 二 )

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