房价|房价下跌不好吗? 为何要被限制住，党报回应“限跌令”释放了三大信号购房置业

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如今我国租房人数已超过2亿人，一套房子能让近10亿人关注，可见大家对于想属于一套自己需求有多大，正是有了这种需求，自2009年开始楼市的价格一直在上涨，随着资本和炒房客介入， 2016年-2019年房价上涨到最高峰，虽然2017年就坚持以“房住不炒”为楼市调控政策，但部分城市仍旧“放任”房价的上涨。

直到调控给予了最强力的管控， 8月5个城市因为房价上涨被约谈，随后恢复了原价，这对于还没有买房的人确实是件好事，因为房价的稳定炒房客就不会参与其中，但结果没有想到的是房价还没有稳定一个月，就有房企开始降价销售，但随着降价销售被热议之后，部分城市出台了限制下跌的政策，再次使得房价恢复了原点。随后人民日报批判服要符合市场的归路。
难道说房价下跌不好吗?为何要被限制住，党报回应“限跌令”释放了三大信号!

一、市场规律是不可阻挡的
商品有着商品发展的规律，房子作为商品来说并不能是阻挡，就如2017年那样房价的疯狂上涨，似乎已决定了后期的楼市发展将会疲软，这主要是因为房价上涨过快，人们手中没有闲余的资金去购买导致现在的结果，所以这是人为的一种远离的情况，高房价存在的基础上会伴随着市场的规律而形成变化。
二、限制房价下跌反而会造成人们打消人们买房的积极性
如果房价上涨时或许大家还会买房，但房价稳定时候刚需也会买房，只是少了炒房客而已，但是限制下跌会让人联想，是不是房产行业不行了，去过买了期房之后会不会烂尾，甚至拿不到房产证等说法，这是一个必然的出现的事情，可以说高房价存在的基础上和限制房价下跌会打击到人们买房的积极性，但时候会适得其反。

三、限制房价只能说当地的支持高房价
其实房价的下跌是正常的，市场的规律是任何人都改变不了的，即使先出台的这种限制下跌，开发商最后宣布破产损失的只能是银行和已购买房子的业主的，开发商的硬撑，最后资金用完，买房的人减少，那个时候开发商只能大幅度的下跌来回笼资金进行还账，那个时候不让降价，开发商会选择破产，最后买房的人有个保障。
很多人说开发商破产之后怎么会失去保障呢?我们以石家庄新华区百岛绿城为例，当房企出现资金短缺时，这个小区的监管资金都没有了，当业主要求公示时时隔两年也没一个说法，最后400多户业主自筹的两万盖房，当然有一点是开发商拿着车库和地下室作为抵押，而实在没有钱出两万的，现在得到某部门的支持，明确要求开发商借两万才有钥匙。
【房价|房价下跌不好吗? 为何要被限制住，党报回应“限跌令”释放了三大信号】这就是说明房企一旦资金短缺，受到损失就是业主，即使到现在也有一些人没有入住，因为是资金缺没有钱让开发商借两万，这样也就拿不到钥匙，当然房贷要必须还的。所以对于刚需来说买房的风险还是很大的，就像上述石家庄出现的情况，一旦遇到这种情况，你们会怎么办?

房价|房价下跌不好吗? 为何要被限制住，党报回应“限跌令”释放了三大信号

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