光大房地产,?光大集团房地产行业咋样( 八 )


2011年1月,叶丹雪和李赛君从股东名单中消失,取而代之的是她们的孙女、马瑞敏的女儿马艺芯 。并且,叶丹雪和李赛君合计13.79%的股份都是以原价转让给了马艺芯 。
这次股权转让是2010年马瑞敏和前夫钱维离婚直接引致的家庭财产分配 。招股书披露的《离婚协议》显示了当时的股权分割情况:“(3)马瑞敏为地素有限的控股股东,持有地素有限86.29%的股权,钱维同意放弃对地素有限股权的所有权利要求;(4)地素有限现有注册资本为1,218万元,其中,钱维的母亲叶丹雪出资151.2万元,占地素有限股权的12.41%;马瑞敏的母亲李赛君出资16.8万元,占地素有限股权的1.3% 。钱维同意,将叶丹雪于本协议生效当日所持有的股权全部转让到马瑞敏名下 。马瑞敏同意,马艺芯自《离婚协议》签字之日起5年后,将享有《离婚协议》签署当时地素有限注册资本30%的权利 。”
在离婚案中,马瑞敏放弃了11处房产,同时负责女儿马艺芯的抚养;并从离婚起至2018年9月止每月向钱维支付15万元作为相关补偿 。虽然代价不小,但却由此获得了地素时尚的完全控制权,并享受了上市后股权带来的财富膨胀 。而这也就为后续的股权纠纷埋下了伏笔 。
2017年5月24日,钱维、叶丹雪向证监会实名举报地素时尚隐瞒重大股权纠纷,涉嫌虚假披露、欺诈发行等行为;并分别对马瑞敏和马艺芯提起起诉,其中钱维要求对马瑞敏的地素时尚的公司股权进行分割,27.38%股权归其所有,而叶丹雪要求将马艺芯名下与151.2万元出资额所对应的股份变更回自己名下 。但一审判决中以上要求均被驳回 。
这场因利益产生的家族龃龉直接影响了地素时尚的第二次IPO冲击,导致暂缓上市 。而2015年9月,地素第一次的上市计划也因为遭遇股市强震而搁浅 。
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高端女装集体回暖,长尾需求下多品牌运作
其实,即使撇开股权纠纷,经历了上市坎坷的服装品牌并非只有地素时尚 。2017年1月9日上市的太平鸟(603877),IPO排队时间长达6年、连续冲刺3次才登陆资本市场 。而赴港上市后重回A股的拉夏贝尔(603157),同样经历了3次冲刺,终于在2017年6月20日通过IPO审核 。于2017年2月14日、5月31日上市的安正时尚(603839)、日播时尚(603196)也都经历了两轮IPO冲刺 。
不难发现,自2016年起,江南布衣(03306.HK)、安正时尚、日播时尚等中高端女装都陆续登陆资本市场,加上还在等候上市中的玛丝菲尔、欣贺股份,上市女装品牌数量在不断增加,出现了2011年国内服饰企业扎堆上市后的又一波中高端女装上市潮 。
为什么中高端女装公司会在近年密集上市?
首先,中高端女装的渠道扩张晚于男装及休闲装 。休闲装森马服饰(002563)、男装九牧王(601566)均在2011年左右上市,它们的一大共同点是专卖店是其重要的扩张渠道 。九牧王在招股说明书披露,其2010年商场终端数量达到1483个,专卖店终端数量 1227个 。但中高端女装与休闲装、男装有所区别,其渠道扩张主要依托的是百货商场及购物中心,尤其是后者的强引流能力 。而房地产资金涌入商业地产、扎堆开发购物中心是在2010年前后,女装企业渠道随之逐步扩张,之后经历3-5 年的培育期,方才逐渐具备上市条件 。
光大证券表示,高端女装行业2017年业绩普遍好转,是品牌服饰弱复苏进程中回暖最为明显的子行业 。根据其统计的 28 家 A 股上市公司财务数据,4 家高端女装公司——歌力思(603808)、安正时尚、朗姿股份(002612)、维格娜丝(603518)2017 年上半年和前三季度合计收入增速分别达91.22%、93.3%,明显高于品牌服饰行业平均增速,是品牌服饰行业中收入增幅最高的子行业 。

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